6 luni în urmă
16
- Agenție
Spațiu Comercial 103 mp în Complexul Rezidențial Vivenda
2.000 €
/ lună
Preț vechi
2.499 €
19.42 €
/ mp
/ lună
Costin Georgian, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial generos, în suprafață de 103 mp, situat la parterul unuia dintre blocurile din ansamblul rezidențial Hercesa.
Proprietatea se predă „la roșu”, oferind viitorului proprietar sau chiriaș oportunitatea rară de a configura și personaliza spațiul exact după nevoile specifice ale afacerii, fără a fi condiționat de finisaje existente sau compartimentări ineficiente.
De ce în Complexul Hercesa?
Vad Comercial Asigurat (Captive Audience): Ansamblul Hercesa este o comunitate densă și dinamică, cu mii de locuitori (familii tinere, venituri medii-superioare). Orice afacere deschisă aici beneficiază instantaneu de o bază de clienți „la scară”.
Locație: Acces facil către mijloacele de transport (Metrou Costin Georgian/Titan, tramvaie) și vizibilitate bună în cadrul complexului.
Avantajul Stadiului „La Roșu”
De ce să plătești pentru finisaje pe care oricum le-ai schimba? Acest spațiu este o pânză albă (blank canvas):
Instalații personalizate: Poți trage traseele electrice și sanitare exact acolo unde ai nevoie de echipamente (scaune stomatologice, vitrine frigorifice, posturi de lucru), nu unde a decis constructorul.
Compartimentare flexibilă: Open-space-ul permite divizarea optimă în funcție de fluxul operațional al business-ului tău.
Buget optimizat: Nu ai costuri de decopertare sau demolare. Investești direct în imaginea finală a brandului tău.
Datorită suprafeței de 103 mp și flexibilității amenajării, spațiul este perfect pentru:
Clinică medicală / Stomatologie: Compartimentarea se poate face conform normelor DSP stricte.
Showroom / Design Interior: Betonul aparent poate fi integrat într-un design industrial modern.
Coffee Shop / Bistro: Posibilitate de amenajare ventilație specifică.
Salon de înfrumusețare: Spațiu suficient pentru recepție, posturi de lucru și zone de tratament separate.
Afterschool / Centru educațional: Pentru copiii din complex.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 1028375
Actualizat în: 04 Februarie 2026
Suprafață utilă:
103 mp
Suprafață utilă totală:
103 mp
Regim înălțime:
P+11E
An construcție:
2024
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Pictor Harlescu
Mijloace transport
aprox.
201
m
Pictor Harlescu
Mijloace transport
aprox.
240
m
Staţia RATB "BD. BASARABIA", autobuze 101,335
Mijloace transport
aprox.
253
m
Bd. Basarabia
Mijloace transport
aprox.
288
m
Școală
Scoala Nr. 58 Petre Ghelmez
Învățământ
aprox.
372
m
Gradinita cu program normal nr. 147
Învățământ
aprox.
395
m
Gradinita de copii nr.284
Învățământ
aprox.
403
m
Gradinita numarul 147
Învățământ
aprox.
416
m
Recreere
Piata Cernauti
Supermarket/Mall
aprox.
114
m
Parc
Recreere
aprox.
141
m
Terasa Fericirii
Restaurante
aprox.
245
m
Mega Image (Shop & Go)
Supermarket/Mall
aprox.
365
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Costin Georgian
- Spații comerciale de închiriat în Sector 3
- Spații comerciale de închiriat în Theodor Pallady
- Spații comerciale de închiriat în Unirii
- Spații comerciale de închiriat în Titan
- Spații comerciale de închiriat în Vitan
- Spații comerciale de închiriat în Mihai Bravu
- Spații comerciale de închiriat în Decebal
- Spații comerciale de închiriat în Basarabia
- Spații comerciale de închiriat în P-ța Unirii
- Spații comerciale de închiriat în Dristor
- Spații comerciale de închiriat în Calea Călărașilor
