Spațiu comercial de 274.35mp de închiriat în zona Teiul Doamnei

Spațiu comercial de închiriat – Teiul Doamnei / Str. Bălteni Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial generos, situat la parterul unui imobil rezidențial nou, aflat în curs de finalizare, în zona Teiul Doamnei – Str. Bălteni. Spațiul are o suprafață utilă de 274,35 mp și o suprafață construită de 321,85 mp, fiind gândit pentru funcțiuni de servicii / comerț la parter. Beneficiază de acces separat, vizibilitate foarte bună și dublă deschidere către Str. Teiul Doamnei și Str. Bălteni. Proprietatea se va preda la gri, oferind chiriașului libertatea de a compartimenta și amenaja spațiul în funcție de propriul concept de business. Este o oportunitate potrivită pentru supermarket de proximitate, retail, showroom, clinică, cafenea, restaurant, servicii medicale, servicii profesionale sau alte activități comerciale. Avantaje principale: * spațiu comercial la parter de bloc nou; * suprafață utilă: 274,35 mp; * suprafață construită: 321,85 mp; * compartimentare open-space; * predare la gri; * vitrină/front estimativ: aprox. 25 ml; * dublă deschidere către Str. Teiul Doamnei și Str. Bălteni; * vizibilitate bună; * 4 locuri de parcare la nivelul solului aferente funcțiunii de servicii; * posibilitate de amenajare personalizată; * potrivit pentru retail, supermarket, showroom, cafenea, restaurant, clinică sau servicii. Spațiul face parte dintr-un imobil mixt, cu locuințe și servicii la parter, aflat în curs de finalizare. Disponibilitatea efectivă va fi corelată cu recepția imobilului și predarea spațiului către chiriaș.