Obor - Avrig Park | Spatiu Comercial 60 mp | Vitrina 4 ml - Terasa Proprie
1 lună în urmă
14

Obor - Avrig Park | Spatiu Comercial 60 mp | Vitrina 4 ml - Terasa Proprie

2.000 € / lună
29.85 € / mp / lună

Obor, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
67 mp
Nr. niveluri:
10

Descriere spațiu comercial

Cosmin Vasilache • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Avrig Park Residence • Obor: # Imaginile - Randarile sunt cu scop de prezentare Str. Avrig nr. 7, Sector 2 – Bucuresti Corpul A – acces din Strada Chiristigiilor Proiect Nou • Parter cu trafic intens • 357 unitati locative in complex Spatiul Comercial este rezultatul unei posibilitati de partajare Suprafata - aproximativ 60MP Suprfata Vitrina - aproximativ 4ML Descriere Generala Disponibil acum in cadrul ansamblului Avrig Park Residence, un spatiu comercial premium situat la parter, cu o suprafata totala de aprox 60 mp, ideal pentru orice tip de activitate: HORECA • Retail • Showroom • Clinica medicala • Farmacie • Office cu acces clienti • Servicii, etc. Spatiul beneficiaza de o vitrina generoasa de 9,6 metri, pozitionata pe flux pietonal si auto intens, cu vizibilitate directa din Strada Avrig si proximitatea Bucur Obor. Detalii cheie ale spatiului Suprafata utila: 60 mp Vitrina stradala: aprox 4 ml – perfecta pentru branding & expunere Livrare: La gri (ideal pentru proiectare personalizata) Inaltime spatiu: potrivita pentru HORECA / clinica / showroom (se poate detalia la nevoie) Posibilitate de amenajare terasa in fata spatiului (in cazul autorizarii pentru HORECA) Acces direct din strada + acces secundar (tehnic) Spatiu pozitionat in zona cu cea mai mare circulatie din complex Se accepta orice tip de activitate comerciala / office Utilitati individuale, contorizare separata Avantaje Comerciale Majore Situat intr-un proiect rezidential nou, cu 357 apartamente → trafic garantat de rezidenti 5 niveluri de parcari subterane, acces usor pentru clienti Pozitie excelenta intre Obor – Mihai Bravu – Avrig – Heliade Radulescu 3 minute pana la metrou Bucur Obor Zona cu densitate mare de locuitori si un mix comercial divers: mall-uri, piete, clinici, restaurante, sali fitness, scoli Flux pietonal + auto ridicat (zona Obor este una dintre cele mai active din Bucuresti) Zona este in plina reconfigurare urbana → crestere semnificativa a cererii pentru HORECA & servicii Potrivit pentru: Cafenea, Bistro, Brunch-concept, Fast Casual (cu posibilitate terasa) Farmacie Clinica / Spa / Dermatologie / Stomatologie Showroom (mobila, design interior, produse premium) Supermarket mic (proximitate) Agentie bancara Sala fitness boutique / Wellness / Pilates Servicii premium (barber shop, beauty, spa, tailorizare) Birouri cu acces clienti (notariat, consultanta, asigurari) Despre proiect – Avrig Park Residence 🟩 Green Homes – proiect sustenabil 51.000 mp construiti 2 cladiri independente 407 locuri de parcare 357 unitati locative Finalizare 2026 – Corp B (in care se afla spatiul) Beneficii Tehnice ale Ansamblului (utile pentru siguranta & costuri de operare ale unui business) Acceleratie zero la seism – fundare pe piloti de 35 m 5 subsoluri – 17,5 m adancime (cea mai rara configuratie in proiecte noi) Sisteme avansate de ventilare, desfumare, jet-fan Statii incarcare electrice Acces securizat, supraveghere video 24/24 Sisteme de stingere incendiu Presiune crescuta la apa pentru toate nivelurile Context Urban & Locatie ⭐ 3 min – Metrou Bucur Obor ⭐ Veranda Mall, Mega Mall, Kaufland, Carrefour, Mega Image ⭐ Numeroase scoli, gradinite, clinici si parcuri ⭐ Acces rapid catre Mihai Bravu si Șoseaua Colentina ⭐ In inima unei zone cu cel mai mare flux comercial din Bucuresti Pret & Disponibilitate 🟦 Spatiu Comercial – 187 mp – Parter 🟦 Livrare la gri Pentru pret, detalii tehnice, planuri si vizionari: Cosmin Vasilache – Global Home Romania ___ Global Home Romania, este o firma in schimbare de jocuri pe piata imobiliara din Romania ce se afla intr-o expansiune rapida. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala si interactiune umana alaturi de colaboratorii firmei, inspira constant incredere. Avand o abordare de marketing profesionala si indrazneta a ridicat atentia asupra modului in care oamenii se gandesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continua sa se dezvolte cu succes in domeniu, reusind sa atraga constant parteneri si colaboratori de incredere. Cu sediul in Bucuresti, Global Home Romania, a aparut ca o firma imobiliara de incredere ce isi propune constant sa livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania in piata imobiliara, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe incredere si profesionalism intre reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei. Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 85 mp Nr incaperi: 2 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,CATV) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Stare interior (Necesita renovare) pret inchiriere: 2000 moneda inchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 3352427 Actualizat în: 04 Martie 2026
Suprafață utilă: 67 mp
Suprafață utilă totală: 67 mp
Regim înălțime: P+10E

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Sistem încălzire
Centrală proprie
Stare interior
Necesită renovare
Izolații termice
Exterior

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Piata Obor
Mijloace transport aprox. 185 m
transport
Statia Piata Obor; Linia:682
Mijloace transport aprox. 194 m
transport
Bucur Obor
Mijloace transport aprox. 300 m
transport
Halele Obor
Mijloace transport aprox. 311 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Liceul Ind. "Mecanica Fina"
Învățământ aprox. 328 m
education
Liceul Teoretic "Mihail Sadoveanu"
Învățământ aprox. 374 m
education
Liceul Teoreric Mihail Sadoveanu
Învățământ aprox. 374 m
education
Scoala Gimnaziala Nr. 71
Învățământ aprox. 507 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Complex Comercial OBOR
Supermarket/Mall aprox. 101 m
parks
Parcul Obor
Recreere aprox. 165 m
restaurants
Casa Alsy
Restaurante aprox. 264 m
shopping
Bucur Obor
Supermarket/Mall aprox. 309 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 45 mp, în Obor

2.000 € / lună
București, Obor
45 mp utili
9E
1968
Spațiu comercial, de 100 mp, în Obor

2.200 € / lună
București, Obor
100 mp utili
10E
1982
Spațiu comercial, de 67 mp, în Obor

1.901 € / lună
București, Obor
67 mp utili
10E
2025
Spațiu comercial, de 308 mp, în Obor

2.156 € / lună
București, Obor
308 mp utili
Spațiu comercial, de 60 mp, în Bucur Obor

1.850 € / lună
București, Bucur Obor
60 mp utili
Spațiu comercial, de 350 mp, în Moșilor

2.100 € / lună
București, Moșilor
350 mp utili
2E
1980
Spațiu comercial, de 80 mp, în Ștefan cel Mare

2.000 € / lună
București, Ștefan cel Mare
80 mp utili
Spațiu comercial, de 82 mp, în Teiul Doamnei

1.900 € / lună
București, Teiul Doamnei
82 mp utili
Spațiu comercial, de 70 mp, în Teiul Doamnei

1.999 € / lună
București, Teiul Doamnei
70 mp utili
8E
1982

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare