1 lună în urmă
10
- Agenție
Spațiu stradal cu vitrină – 45 mp, Ștefan cel Mare
1.900 €
/ lună
Preț vechi
2.000 €
42.22 €
/ mp
/ lună
Obor, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Spațiu comercial de închiriat – Bd. Ștefan cel Mare | București
Global Home Romania | Real Estate Broker – Mihai Drăgușin
Global Home Romania vă propune spre închiriere un spațiu comercial deosebit, situat pe Bulevardul Ștefan cel Mare, într-o zonă centrală, cu acces rapid la gura de metrou Ștefan cel Mare și în apropiere de zona Obor.
Spațiul este ideal pentru afaceri care beneficiază de trafic pietonal și vizibilitate stradală, cu acces facil pentru clienți și clădire funcțională.
Caracteristici generale
• Suprafață utilă interioară: 45 mp
• Compartimentare: 2 camere, 2 grupuri sanitare
• Acces: stradal
• Vizibilitate: foarte bună
• Stare: bună
• Disponibilitate: imediată
• Vitrină: 6 m liniari
Spațiul a funcționat anterior ca clinică farmaceutică, beneficiind de încăperi bine proporționate, ferestre ample care oferă lumină naturală și aerisire eficientă.
Destinații potrivite
• HoReCa: restaurant, cafenea, bistro
• Clinici medicale / stomatologice
• Birouri premium / reprezentanțe
• Showroom / spațiu de prezentare
• Activități educaționale sau culturale
Dotări și utilități
• Apă, electricitate, internet (contorizare separată)
• Acces pietonal
Puncte de interes & facilități în zonă
Comerciale și servicii
• Ciocolateria Leonidas – cofetărie populară
• La Plăcinte – restaurant tradițional românesc
• Florăria Rose N Rose (Ștefan cel Mare 31)
• Lina Hotel – hotel, generând trafic pietonal suplimentar
Transport & acces
• Stații de tramvai și autobuz pe Șoseaua Ștefan cel Mare
• Metrou Ștefan cel Mare la câteva minute de mers pe jos
• Acces rapid către centru, Obor, Dristor și alte cartiere principale
Avantaje de a închiria acest spațiu
1. Locație excelent conectată
✔ Transport public eficient: metrou, tramvai, autobuz
✔ Acces rapid către centrul orașului și cartiere nord est
✔ Trafic auto și pietonal constant
2. Flux pietonal și potențial comercial ridicat
Zona are blocuri rezidențiale dense, spații comerciale, cafenele și restaurante, generând trafic pietonal constant – ideal pentru retail, HoReCa sau servicii profesionale.
3. Diversitate de clienți
✔ Rezidenți locali
✔ Angajați din birouri
✔ Trafic tranzitat
✔ Vizitatori ocazionali
4. Vizibilitate stradală și acces direct
✔ Vitrină la nivelul străzii
✔ Acces facil pentru clienți
✔ Expunere ridicată, potrivită pentru retail și servicii
5. Potențial de investiție și flexibilitate
✔ Rentabilitate atractivă pentru antreprenori
✔ Flexibilitate în configurarea spațiului
Concluzie
Acest spațiu de 45 mp pe Ștefan cel Mare oferă:
✔ Vizibilitate și acces stradal excelent
✔ Flux constant de potențiali clienți
✔ Mix ideal de rezidențial și comerț
✔ Flexibilitate pentru multiple tipuri de afaceri
Opțiuni ideale pentru:
• Retail de proximitate
• Cafenea / bistro
• Servicii medicale / clinici
• Birouri și activități profesionale
• Alte afaceri cu trafic pietonal intens
Contact
Mihai Drăgușin
Real Estate Broker – Global Home Romania
___
Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.
Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate.
Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3422606
Actualizat în: 26 Martie 2026
Suprafață utilă:
45 mp
Suprafață utilă totală:
45 mp
Regim înălțime:
P+9E
An construcție:
1968
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Climatizare
Aer condiționat
Puncte de interes
Mijloace transport
Dr. Grozovici
Mijloace transport
aprox.
112
m
Statia Dr. Grozovici, linia 330, 335, 1, 46
Mijloace transport
aprox.
145
m
Statia Lizeanu / Soseaua Stefan cel Mare, linia 330, 335, 1, 16, 46
Mijloace transport
aprox.
164
m
Lizeanu
Mijloace transport
aprox.
172
m
Școală
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
Învățământ
aprox.
278
m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
Învățământ
aprox.
461
m
Scoala Pentru Hipoacuzici
Învățământ
aprox.
475
m
Scoala Generala nr.28
Învățământ
aprox.
554
m
Recreere
Stock Market
Supermarket/Mall
aprox.
205
m
Kebab Mania
Restaurante
aprox.
215
m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
265
m
Respawn B
Recreere
aprox.
429
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Obor
- Spații comerciale de închiriat în Sector 2
- Spații comerciale de închiriat în Iancului
- Spații comerciale de închiriat în Moșilor
- Spații comerciale de închiriat în Pantelimon
- Spații comerciale de închiriat în Colentina
- Spații comerciale de închiriat în Dacia
- Spații comerciale de închiriat în Ștefan cel Mare
- Spații comerciale de închiriat în Andronache
- Spații comerciale de închiriat în Baicului
- Spații comerciale de închiriat în Barbu Văcărescu
- Spații comerciale de închiriat în Doamna Ghica
