Spatiu comercial de inchiriat – Bd. Ștefan cel Mare | Bucuresti
Global Home Romania | Real Estate Broker – Mihai Dragusin
Global Home Romania va propune spre inchiriere un spatiu comercial deosebit, situat pe Bulevardul Ștefan cel Mare, intr-o zona centrala, cu acces rapid la gura de metrou Ștefan cel Mare si in apropiere de zona Obor.
Spatiul este ideal pentru afaceri care beneficiaza de trafic pietonal si vizibilitate stradala, cu acces facil pentru clienti si cladire functionala.
Caracteristici generale
• Suprafata utila interioara: 45 mp
• Compartimentare: 2 camere, 2 grupuri sanitare
• Acces: stradal
• Vizibilitate: foarte buna
• Stare: buna
• Disponibilitate: imediata
• Vitrina: 6 m liniari
Spatiul a functionat anterior ca clinica farmaceutica, beneficiind de incaperi bine proportionate, ferestre ample care ofera lumina naturala si aerisire eficienta.
Destinatii potrivite
• HoReCa: restaurant, cafenea, bistro
• Clinici medicale / stomatologice
• Birouri premium / reprezentante
• Showroom / spatiu de prezentare
• Activitati educationale sau culturale
Dotari si utilitati
• Apa, electricitate, internet (contorizare separata)
• Acces pietonal
Puncte de interes & facilitati in zona
Comerciale si servicii
• Ciocolateria Leonidas – cofetarie populara
• La Placinte – restaurant traditional romanesc
• Floraria Rose N Rose (Ștefan cel Mare 31)
• Lina Hotel – hotel, generand trafic pietonal suplimentar
Transport & acces
• Statii de tramvai si autobuz pe Șoseaua Ștefan cel Mare
• Metrou Ștefan cel Mare la cateva minute de mers pe jos
• Acces rapid catre centru, Obor, Dristor si alte cartiere principale
Avantaje de a inchiria acest spatiu
1. Locatie excelent conectata
Transport public eficient: metrou, tramvai, autobuz
Acces rapid catre centrul orasului si cartiere nord est
Trafic auto si pietonal constant
2. Flux pietonal si potential comercial ridicat
Zona are blocuri rezidentiale dense, spatii comerciale, cafenele si restaurante, generand trafic pietonal constant – ideal pentru retail, HoReCa sau servicii profesionale.
3. Diversitate de clienti
Rezidenti locali
Angajati din birouri
Trafic tranzitat
Vizitatori ocazionali
4. Vizibilitate stradala si acces direct
Vitrina la nivelul strazii
Acces facil pentru clienti
Expunere ridicata, potrivita pentru retail si servicii
5. Potential de investitie si flexibilitate
Rentabilitate atractiva pentru antreprenori
Flexibilitate in configurarea spatiului
Concluzie
Acest spatiu de 45 mp pe Ștefan cel Mare ofera:
Vizibilitate si acces stradal excelent
Flux constant de potentiali clienti
Mix ideal de rezidential si comert
Flexibilitate pentru multiple tipuri de afaceri
Optiuni ideale pentru:
• Retail de proximitate
• Cafenea / bistro
• Servicii medicale / clinici
• Birouri si activitati profesionale
• Alte afaceri cu trafic pietonal intens
Contact
Mihai Dragusin
Real Estate Broker – Global Home Romania
0753 ****
Vezi tot numărul
mihai****email_0
Trimite email
___
Global Home Romania, este o firma in schimbare de jocuri pe piata imobiliara din Romania ce se afla intr-o expansiune rapida. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala si interactiune umana alaturi de colaboratorii firmei, inspira constant incredere. Avand o abordare de marketing profesionala si indrazneta a ridicat atentia asupra modului in care oamenii se gandesc la imobiliare in Romania.
Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continua sa se dezvolte cu succes in domeniu, reusind sa atraga constant parteneri si colaboratori de incredere. Cu sediul in Bucuresti, Global Home Romania, a aparut ca o firma imobiliara de incredere ce isi propune constant sa livreze servicii de calitate.
Misiunea Global Home Romania in piata imobiliara, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe incredere si profesionalism intre reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Nr grupuri sanitare: 2
Nr incaperi: 2
Utilitati - Sistem incalzire (Termoficare,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,CATV,Telefon)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior,Bloc izolat termic); Podele (Linoleum); Iluminat (Spoturi,Lumina naturala)
Dotari - Contorizare (Apometre)
pret inchiriere: 2000
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
