Fara comision/ zero comision Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial versatil, situat pe Bulevardul Dacia, cu o suprafata utila de aproximativ 70 mp si posibilitatea de amenajare a unei terase in curte. Spatiul este ideal pentru activitati din domeniul alimentatiei publice sau pentru orice tip de business ce necesita vizibilitate, acces facil si vad comercial format. Caracteristici principale ale spatiului: Suprafata utila: aproximativ 70 mp Posibilitate de terasa in curtea proprietatii, zona umbrita natural de o bolta de vita de vie Vitrina stradala generoasa, cu aproximativ 8 metri liniari de deschidere la bulevard Acces multiplu: intrare principala din Bulevardul Dacia, intrare secundara + intrare prin curte Toate utilitatile disponibile: curent trifazic, gaz, apa, canalizare Centrala termica pe gaz pentru eficienta si confort Spatiul este compartimentat in prezent pentru alimentatie publica: 4 camere, grup sanitar si zona de curte Posibilitate de recompartimentare in functie de necesitati Burlan existent pentru instalarea tubulaturii si hotei Documentatie tehnica disponibila pentru obtinerea rapida a autorizatiilor Avantaje si pozitionare excelenta: Vad comercial puternic, generat de trafic pietonal si auto intens Acces direct din Bulevardul Dacia, zona cu vizibilitate ridicata Vecinatate imediata: Piata Gemeni, Mega Image Concept Store, Spitalul Cantacuzino In proximitate: liceul Dimitrie Cantemir, Scoala Centrala, statii STB Piata Spaniei si Piata Gemeni, farmacii, schimb valutar, cladiri de birouri si ambasade Curte proprie ce permite amplasarea unei mese, zona de asteptare sau elemente de semnalistica Pretabil pentru: Bistro, cafenea, brutarie artizanala, cofetarie Restaurant (interior + terasa pentru sezonul cald) Showroom, reprezentanta, concept store Servicii premium ce necesita vizibilitate si acces facil (clinica, salon, studio etc.) Conditii inchiriere: Se percepe o chirie + o garantie Raspund si pe whats app* Pretul este negociabil. Suprafata totala: 75 m2 An finalizare constructie: 1980 Vitrina: 6.0 m Stadiu constructie: Finalizat Numar incaperi: 4 Numar Grupuri Sanitare: 1 Posibilitate parcare: Nu Tip imobil: Spatiu stradal