Showroom Stradal, Birou + Depozit | 80 mp | Șos. Colentina

ID intern proprietate - P11349 📌 ID Proprietate: P17911 🏡 Showroom Stradal, Birou + Depozit | 80 mp | Șos. Colentina 📍 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat pe Șoseaua Colentina, amplasat stradal, cu acces direct și vizibilitate foarte bună către trafic pietonal și auto constant. Proprietatea beneficiază de front stradal de aproximativ 7 m, compartimentare eficientă pentru activitate comercială și zonă dedicată de showroom, fiind potrivită pentru retail, showroom, reprezentanță, servicii, birouri comerciale sau activități mixte. 🎯 DESTINAȚIE SI RECOMANDARE Spațiul este recomandat pentru activități comerciale și office, datorită compartimentării și expunerii comerciale. Poate susține activități precum: - Showroom / reprezentanță - Magazin prezentare - Retail specializat - Birouri comerciale - Agenție servicii - Magazin online cu punct de ridicare - Activități logistice ușoare - Cabinet / consultanță - Activități comerciale mixte 🛠️ COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI Suprafață utilă: 80 mp Compartimentare: - showroom / zonă publică - hol acces - birou separat - depozit cu rafturi - grup sanitar Camere: 3 zone funcționale Băi: 1 grup sanitar Mobilat: parțial mobilat Utilități și echipamente: curent electric, apă cu contoare individuale, iluminare LED, aer condiționat Dotări existente: - aer condiționat în showroom - aer condiționat în birou - rafturi depozitare - pardoseală din gresie - iluminare LED modernă Dimensiuni aproximative: - showroom: aproximativ 7 x 8 m - front stradal: aproximativ 7 m Alte beneficii: vitrină stradală generoasă, compartimentare eficientă, acces facil aprovizionare, spațiu potrivit pentru activitate imediată 📍 LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE Situat pe Șoseaua Colentina, cu acces rapid către principalele artere și zone comerciale ale orașului. Acces facil către: - Transport public - Zone comerciale și rezidențiale - Trafic pietonal și auto constant - Artere principale din Sector 2 Trafic zonă: ridicat Vad comercial: foarte bun ✅ AVANTAJE Front stradal generos de aproximativ 7 m Showroom spațios și luminos Compartimentare eficientă pentru activitate comercială Birou separat și depozit inclus Aer condiționat în principalele zone Iluminare LED modernă Vad comercial constant Posibilitate de operare imediată ℹ️ CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 1100€ + TVA Garanție: 1 luna Disponibilitate: imediată Destinație acceptată: comercial / office / mixt Comision: 50% +TVA Contract minim: 12 luni Condiții speciale: spațiu disponibil pentru amenajare și operare imediată 🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: Consultanță dedicată din partea ecosistemului Cautlocu****Vezi Asistență completă în negociere și contractare Suport pentru analiză activitate și compatibilitate spațiu Vizionări rapide și program flexibil 📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!