Spațiu Restaurant Echipat Complet | Șos. Colentina | Ready to Start

ID intern proprietate - P11351 REPREZENTARE EXCLUSIVA 📌 ID Proprietate: P17909 🏡 Spațiu Restaurant Echipat Complet | Șos. Colentina | Ready to Start 📍 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat pe Șoseaua Colentina, amplasat stradal, cu expunere excelentă și acces direct din trotuar. Proprietatea beneficiază de vad comercial constant, deschidere stradală de aproximativ 7 m și este complet echipată si mobilata pentru activitate horeca, fiind ideală pentru restaurant, fast-food, takeaway, burgerie, cafenea sau alte concepte de alimentație publică. 🎯 DESTINAȚIE SI RECOMANDARE Spațiul este recomandat pentru activități horeca și food service, datorită poziționării, dotărilor profesionale și fluxului comercial din zonă. Poate susține activități precum: Restaurant / bistro Fast-food / street food Cafenea / coffee shop Takeaway / delivery Burgerie / shaormerie Activități comerciale mixte 🛠️ COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI Suprafață utilă: 55 mp Compartimentare: zonă servire, bar, spațiu preparare și grup sanitar Camere: spațiu comercial open-space Băi: grup sanitar comun clienți / angajați Bucătărie: complet echipată pentru activitate horeca Mobilat: complet mobilat și echipat profesional Utilități și echipamente: gaz, apă, curent electric cu contoare individuale, TV, cuptor cu microunde Dotări profesionale existente: - mașină de gheață - 2 lăzi frigorifice - 2 congelatoare profesionale - storcător profesional pentru sucuri - friteuză profesională - aragaz profesional pe gaz - hota profesionista - chiuvetă profesională Capacitate actuală: - 8 mese cu câte 2 locuri - 16 locuri în zona de servire - 3 locuri la bar Alte beneficii: - spațiu gata pentru operare imediată, - deschidere stradală excelentă, - acces direct din trotuar, - vad comercial bun 📍 LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE Situat pe Șoseaua Colentina, cu acces rapid către principalele artere și zone comerciale ale orașului. Acces facil către: - Transport public - Zone comerciale și rezidențiale - Trafic pietonal și auto intens - Artere principale din Sector 2 Trafic zonă: ridicat Vad comercial: excelent ✅ AVANTAJE - Spațiu complet echipat pentru restaurant - Ready to Start – activitate imediată - Expunere stradală foarte bună - Deschidere de aproximativ 7 m la trotuar - Capacitate existentă de servire - Echipamente profesionale incluse - Vad comercial constant - Acces facil pentru clienți și livrări ℹ️ CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 1.200 € în primele 3 luni / ulterior 1.500 € Garanție: 1 luna Disponibilitate: imediată Destinație acceptată: horeca / comercial / mixt Contract minim: 12 luni Comision: 50%+TVA 🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: Consultanță dedicată din partea ecosistemului Cautlocu****Vezi Asistență completă în negociere și contractare Suport pentru analiză activitate și compatibilitate spațiu Vizionări rapide și program flexibil 📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!