Persoana fizica ofer spatiu comercial Sos.Colentina-zona Carrefour-43mp,380V,apa,gaze,A C. 770 euro

Descrierea proprieta?ii: Spatiu comercial in Bucure?ti, zona Sos. Colentina, trei camera (spatiu de servire, camera de preparare si baie cu dus, lavoar si WC), cu suprafa?a utila de 43 mp. Construit in 2014 si modernizat in 2024, ofera un spa?iu de lucru modern, compartimentat pentru activita?i comerciale, servicii, produc?ie sau birouri. Dispune de tamplarie de termopan ?i perete vitrat de 6,5m, cu expunere la Sos. Colentina. Comodita?i: Tencuiala decorative, tamplarie PVC, aer condi?ionat, incalzire cu centrala murala proprie, curent trifazic 380V, apa si gaze, toate contorizate individual. Grup sanitar cu du?, sistem antiefrac?ie cu monitorizare ?i interven?ie rapida, supraveghere video la intrare. Panouri publicitare luminoase verticale si orizontale la fa?ada. Loca?ie: Situat pe o ?osea intens circulata toata saptamana, catre Voluntari-Afumati-Urziceni, cu acces facil spre A3 ?i ?oseaua de centura. Zona beneficiaza de o rapida dezvoltare comerciala ?i reziden?iala. Alaturi de mici proprietati urbane, vile si apartmente in constructii de 2-6 niveluri, mici hoteluri, pizzeria, patiserii si bistrouri, pe langa clinici si policlinici cu diverse specialitati. In vecinatate se gasesc mari zone comerciale precum Dedeman, Carrefour, Altex, Kaufland ?i Lidl, Horbach, complexul comercial Dragonul Rosu iar in imediata apropriere Metro, DCN, Dorali, etc. Condi?ii: Stare modernizata, structura rezistenta din beton, interior modern si personalizat. Spa?iul este ideal pentru debutul sau extinderea unor afaceri mici de familie. Vecinatatea prezentata mai sus face locatia extrem de atractiva. Oferta speciala: Cei interesati de servicii de alimentatie publica pot opta si pentru o preluare a dotarilor specifice existente (intregul echipament de lucru si expunere). Situatie avantajoasa care va fi negociata cu actualul chirias, proprietarul echipamentului. Disponibil din 01.12.2026. Pre?ul de inchiriere este competitiv pentru zona men?ionata. Asteptam oricand o planificare a vizionarii spatiului de catre chiriasul calificat. ID anun? : 1780729752