Spatiu comercial de inchiriat in Green Lake

Iti propun un spatiu comercial de inchiriat, situat la parter. Are o suprafata de 142 mp si este gata de utilizare. Proprietatea dispune de vitrina, parcaj si aer conditionat, fiind ideala pentru diverse activitati comerciale.Oportunitate Premium de Investitie & Activitate Comerciala | Spatiu Comercial Green Lake 142 mpVa propunem spre inchiriere un spatiu comercial de 142 mp, situat la parterul primei cladiri de la intrarea in Complexul Rezidential Green Lake, cu acces direct si vizibilitate excelenta.Un avantaj important il reprezinta pozitionarea langa Froo, care ocupa spatiul adiacent in baza unui contract de inchiriere pe 10 ani si genereaza trafic constant in complex. In prezent, complexul are putine servicii comerciale, ceea ce creeaza oportunitati pentru concepte precum cafenea, cofetarie, brutarie/panificatie, magazin BIO, farmacie, cabinet veterinar, beauty, servicii medicale sau alte servicii de proximitate.Un avantaj major: spatiul poate fi recompartimentat in doua unitati distincte, fiecare putand fi inchiriata separat, oferind flexibilitate si posibilitatea obtinerii a doua surse de venit.Caracteristici:142 mp utili, parterOpen Space, usor de recompartimentatBucatarie complet echipataGrup sanitarTerasa privata de 20 mpAcces pentru persoane cu dizabilitatiCurent trifazic, 100 AIncalzire in pardoseala si centrala proprieVentiloconvectoare si climatizareSistem CCTV, alarma si control accesClasa energetica AFinisaje si stare interioara foarte bunaOptional: subsol de 40 mp, compartimentat in 2 camere, cu grup sanitar, ideal pentru depozitare sau spatiu auxiliar 200 + TVA/luna.Parcare: pana la 2 locuri exterioare in fata spatiului, dintre care unul poate beneficia de statie de incarcare EV 150 + TVA/luna.Chirie: 1.900 + TVA/lunaPozitionarea in cadrul unui complex rezidential premium, in apropierea King's Oak British International School, ofera acces la o comunitate stabila de rezidenti si la un flux constant de potentiali clienti.Ideal pentru: cafenea, cofetarie, brutarie, magazin BIO, farmacie, cabinet veterinar, clinica, beauty/SPA, Pilates, showroom, birouri sau servicii profesionale.Amplasarea este foarte buna, in Straulesti, Sectorul 1 din Bucuresti. In apropiere gasesti:statii de autobuz la 258 mstatia de metrou Straulesti la 660 mrestaurante precum Boom Burger la 157 msupermarketuri precum Great Market la 908 mcentre sportive din zonaSpatiul beneficiaza de toate utilitatile necesare, inclusiv apa curenta, electricitate si canalizare, avand si interfon pentru siguranta. Este disponibil din 23 septembrie 2026. Daca te intereseaza, nu ezita sa ne contactati.