Ieri
10
- Agenție
VAD/VITRINA/ 12 LOCURI PARCARE/ROND OMV/PRETABIL SHOW ROOM/GYM/ETC
5.200 €
/ lună
18.57 €
/ mp
/ lună
Pipera, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
PRETABIL SHOW ROOM/ YOGA/CLINICA/MAGAZIN/ETC.
🏢 PREZENTARE SPAȚIU COMERCIAL – PIPERA, STR. EMIL RACOVIȚĂ
⸻
🇷🇴 VARIANTA ÎN ROMÂNĂ
📍 Localizare Premium – Pipera Nord, București
Spațiul este amplasat în zona Pipera – una dintre cele mai dezvoltate și exclusiviste zone de business din București, pe strada Emil Racoviță, cu acces rapid către Bd. Pipera, Șoseaua Fabrica de Glucoză și Autostrada A3.
Zona beneficiază de o infrastructură modernă și de o densitate ridicată de clădiri de birouri, ansambluri rezidențiale premium și facilități comerciale.
⸻
📐 Caracteristici Spațiu
• Suprafață totală: 280 mp
• Tip: Spațiu comercial stradal
• Vizibilitate: Foarte bună
• Acces: Direct din stradă
• Vitrină: Generoasă, ideală pentru branding
• Parcări: 12 locuri dedicate
• Posibilitate extindere parcare: DA
⸻
🏙️ Ecosistem Corporate (motor principal de trafic)
Zona Pipera reprezintă principalul hub de business din nordul Bucureștiului, găzduind sedii pentru companii multinaționale precum:
• Oracle
• Microsoft
• Amazon
• Vodafone
• Deloitte
• IBM
În proximitate se regăsesc zeci de clădiri de birouri moderne, generând un flux constant de angajați și clienți zilnic.
⸻
🛍️ Retail & Servicii în zonă
Zona este bine deservită de retail modern și facilități lifestyle:
• Promenada Mall
• Mega Image
• Lidl
• Restaurante, cafenele și bistrouri premium
• Centre fitness (ex: World Class)
Publicul este activ, cu venituri peste medie și orientat către consum de calitate.
⸻
🎓 Educație & zonă rezidențială
Zona Pipera este recunoscută pentru comunitățile rezidențiale de nivel ridicat și instituțiile educaționale internaționale:
• American International School of Bucharest
• Mark Twain International School
Prezența expaților și a familiilor cu venituri ridicate susține cererea pentru servicii și retail premium.
⸻
🚀 Avantaje cheie ale locației
• ✔️ Densitate mare de corporații
• ✔️ Putere de cumpărare ridicată
• ✔️ Trafic constant (office + rezidențial)
• ✔️ Zonă în plină dezvoltare
• ✔️ Vizibilitate stradală excelentă
• ✔️ Posibilitate de extindere a parcărilor
Ideal pentru:
• showroom
• clinică medicală
• retail premium
• horeca (cafenea / restaurant business)
• servicii corporate
⸻
🇬🇧 ENGLISH VERSION
⸻
📍 Prime Location – Pipera, North Bucharest
The property is located in Pipera, one of Bucharest’s most dynamic and high-end business districts, on Emil Racoviță Street, with quick access to Pipera Boulevard, Fabrica de Glucoză Road, and A3 Highway.
The area benefits from modern infrastructure, strong office presence, premium residential developments, and well-developed commercial services.
⸻
📐 Property Specifications
• Total area: 280 sqm
• Type: Street retail space
• Visibility: Excellent
• Access: Direct street access
• Storefront: Large, ideal for branding
• Parking: 12 dedicated spaces
• Parking expansion: Available
⸻
🏢 Corporate Environment (key demand driver)
Pipera is a major business hub hosting multinational companies such as:
• Oracle
• Microsoft
• Amazon
• Vodafone
• Deloitte
• IBM
The surrounding area includes numerous modern office buildings generating constant daily traffic.
⸻
🛍️ Retail & Lifestyle
The area offers a strong mix of retail and services:
• Promenada Mall
• Mega Image
• Lidl
• Premium restaurants and cafés
• Fitness centers such as World Class
The clientele is active, affluent, and consumption-oriented.
⸻
🎓 Education & Residential Profile
Pipera is known for its premium residential communities and international schools:
• American International School of Bucharest
• Mark Twain International School
The area hosts a strong expat and high-income population.
⸻
🚀 Key Location Advantages
• ✔️ High corporate density
• ✔️ Strong purchasing power
• ✔️ Constant daily traffic
• ✔️ Rapid development area
• ✔️ Excellent street visibility
• ✔️ Scalability (parking expansion)
Ideal for:
• showroom
• medical clinic
• premium retail
• café / horeca
• corporate services
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 4037839
Actualizat în: 01 Aprilie 2026
Suprafață utilă:
280 mp
Suprafață utilă totală:
280 mp
Regim înălțime:
P+1E
An construcție:
2021
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Gelcap, linia 16, 36
Mijloace transport
aprox.
1041
m
Pipera Drumul Bisericii
Mijloace transport
aprox.
1084
m
Gelcap
Mijloace transport
aprox.
1097
m
Statia Mentiunii, linia 682
Mijloace transport
aprox.
1127
m
Școală
Echilibria 1
Învățământ
aprox.
831
m
Gradinita Happy Univers
Învățământ
aprox.
875
m
Scoala Nr.3 Voluntari
Învățământ
aprox.
1015
m
Gradinita Zece
Învățământ
aprox.
1287
m
Recreere
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
407
m
Pipera Plaza
Supermarket/Mall
aprox.
414
m
Q's inn
Restaurante
aprox.
502
m
spatiu verde
Recreere
aprox.
693
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Pipera
- Spații comerciale de închiriat în Sector 1
- Spații comerciale de închiriat în Băneasa
- Spații comerciale de închiriat în Bucureștii Noi
- Spații comerciale de închiriat în Floreasca
- Spații comerciale de închiriat în Aviației
- Spații comerciale de închiriat în Dorobanți
- Spații comerciale de închiriat în 1 Mai
- Spații comerciale de închiriat în Domenii
- Spații comerciale de închiriat în Străulești
- Spații comerciale de închiriat în Herăstrău
- Spații comerciale de închiriat în Gara de Nord
