Va oferim spre inchiriere un etaj complet (etaj 2) intr-o cladire moderna de birouri, situata in una dintre cele mai prestigioase zone de afaceri din Bucure?ti Herastrau, Sector 1. Herastrau Office Building, pe langa multitudinea dotarilor de top, dispune de o fatada principala realizata din perete cortina tip Schuco, oferind astfel calitate si estetica inalta. Fatada secundara este realizata din caramida eficienta cu goluri tip Porotherm si tamplarie de aluminiu tip Schuco. Atat tamplaria cat si peretele cortina au cel mai bun coeficient de transfer termic intalnit la momentul actual, amanunt ce are o deosebita importanta in economia generala a costurilor de intretinere ale cladirii. Detalii loca?ie: Herastrau Office Building este amplasata in partea de nord a Capitalei, la intersec?ia dintre Strada Ghetarilor ?i Aleea Priporului, vis-a-vis de Ambasada Republicii Populare Chineze, la doar 40 de metri de Strada Nicolae Caramfil ?i la 150 de metri de Parcul Herastrau ?oseaua Nordului. Sta?ia de metrou Aurel Vlaicu este accesibila in aproximativ 7-8 minute de mers pe jos. Acces ?i conectivitate: Acces auto facil din Str. Ghetarilor ?i Aleea Priporului, cu legaturi directe catre artere majore precum Bd. Aviatorilor, Bd. Beijing, Str. Nicolae Caramfil ?i ?os. Nordului. Loca?ia ofera conexiuni rapide catre principalele zone de business ale ora?ului: Charles de Gaulle, Pia?a Victoriei, Barbu Vacarescu, Dimitrie Pompeiu ?i Pipera. Transportul public este bine reprezentat prin sta?ii de autobuz (5 minute de mers pe jos), tramvai ?i metrou (7-8 minute). Detalii cladire: Cladire finalizata in 2011; Regim de inal?ime: subsol + parter + 5 etaje; Receptie la parterul cladirii; Ascensor Otis ultraperformant, cu capacitate de maxim 12 persoane, prevazut cu sistem de miscare rapida 1,5 m sec.; Pardoseala tehnica suprainaltata, granit, mocheta de cea mai buna calitate; Corpuri de iluminat led in plafonul casetat care asigura numarul de luxi necesar in cladirile de birouri de clasa superioara; Climatizarea, rece si cald, realizata cu ventiloconvectoare sistem in 4 tevi, asigura debitul de aer necesar prin grile de refulare si anemostate incastrate in tavanul casetat; Centrala de tratare a aerului, de ultima generatie, care asigura necesarul de aer proaspat pe toata perioada timpului de lucru; Paza permanenta, sisteme complexe de securitate; Sistem building management system , ce are misiunea de monitorizare centralizata a cladirii, care duce la optimizarea costurilor de consum si de intretinere. Condi?ii financiare etaj disponibil: 363,27 m : Chirie: 20 eur m Service charge: 8 eur m Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru companiile care i?i doresc birouri intr-o zona exclusivista, cu accesibilitate excelenta ?i toate facilita?ile moderne necesare desfa?urarii activita?ii in cele mai bune condi?ii. Pentru detalii suplimentare ?i programarea unei vizionari, va rugam sa ne contacta?i. ID anun? : 1771420506