SPAȚIU COMERCIAL DE ÎNCHIRIAT | 188,32 MP | PRETABIl RESTAURANT | AVALON ESTATE

O oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unui concept HoReCa, într-o zonă rezidențială importantă din nordul Capitalei! Spațiul comercial propus spre închiriere are o suprafață de 188.32 mp și este situat în cadrul complexului rezidențial Avalon Estate - Pipera. Cu o poziționare privilegiată pe colț, spațiul beneficiază de suprafețe vitrate generoase pe trei laturi, oferind vizibilitate excelentă și o expunere comercială deosebită, având un front stradal de 10 ml. Amplasarea la o arteră paralelă cu Bd. Pipera asigură expunere atât către traficul auto, cât și către cel pietonal, reprezentând un avantaj important pentru orice activitate comercială care mizează pe vizibilitate și accesibilitate. UN AVANTAJ IMPORTANT: O COMUNITATE REZIDENȚIALĂ DE PESTE 3.100 DE UNITĂȚI LOCATIVE ÎN PROXIMITATE Spațiul este amplasat într-o zonă cu o concentrare rezidențială semnificativă, în proximitatea unor ansambluri importante din nordul Capitalei: Avalon Estate – 505 locuințe (apartamente, townhouse-uri, vile) - aprox. 700 persoane H Pipera Lake – 1.470 de apartamente; Ivory Residence – 1.188 de apartamente. Cele trei ansambluri însumează 3.163 de unități locative, conturând o comunitate rezidențială extinsă și un potențial important de clientelă locală. POTENȚIAL EXCELENT PENTRU UN CONCEPT DE RESTAURANT Configurația și destinația prevăzută în planul spațiului îl recomandă în special pentru amenajarea unui restaurant sau pentru dezvoltarea unui concept gastronomic adaptat comunității din zonă. Poziționarea pe colț, vitrajele ample și expunerea pe trei laturi oferă oportunitatea dezvoltării unui spațiu atractiv, cu identitate vizuală proprie și vizibilitate foarte bună. CHIRIE lunară: 4.000 EURO + TVA. Locuri de parcare: 8 disponibile separat - contra cost. O locație cu vizibilitate, expunere și potențial comercial, potrivită pentru un operator HoReCa care își dorește să dezvolte un restaurant într-o zonă rezidențială dinamică, cu acces la o comunitate locală extinsă.