Va oferim spre inchiriere un spa?iu de birouri situat la etajul 5 al cladirii moderne Herastrau Office Building, cu o suprafa?a de 209 mp, aflat intr-una dintre cele mai prestigioase zone de business din Bucure?ti Herastrau, Sector 1. Cladirea, prin dotarile sale de top, se remarca prin fa?ada principala din perete cortina tip Schuco ?i fa?ada secundara din caramida eficienta cu goluri tip Porotherm ?i tamplarie de aluminiu Schuco. Aceste solu?ii tehnice ofera cel mai bun coeficient de transfer termic disponibil, ceea ce contribuie semnificativ la optimizarea costurilor de intre?inere. Un avantaj unic al acestui spa?iu il reprezinta zona de bucatarie ?i relaxare, cu priveli?te excep?ionala asupra Parcului Herastrau. Suprafa?a de la etajul 5 este disponibila integral mobilata la standarde de lux, fiind pregatita pentru utilizare imediata. Detalii loca?ie: Herastrau Office Building este amplasata in partea de nord a Capitalei, la intersec?ia dintre Strada Ghetarilor ?i Aleea Priporului, vis-a-vis de Ambasada Republicii Populare Chineze, la doar 40 m de Str. Nicolae Caramfil ?i la 150 m de Parcul Herastrau ?oseaua Nordului. Sta?ia de metrou Aurel Vlaicu este accesibila in aproximativ 7-8 minute de mers pe jos. Acces ?i conectivitate: Acces auto facil din Str. Ghetarilor ?i Aleea Priporului, cu legaturi directe catre Bd. Aviatorilor, Bd. Beijing, Str. Nicolae Caramfil ?i ?os. Nordului; Conexiuni rapide catre principalele zone de business: Charles de Gaulle, Pia?a Victoriei, Barbu Vacarescu, Dimitrie Pompeiu ?i Pipera; Transport public variat: autobuz (5 min), tramvai ?i metrou (7 8 min). Detalii cladire: Regim de inal?ime: S+P+5; Recep?ie la parter; Ascensor Otis de mare viteza, capacitate 12 persoane; Pardoseala tehnica suprainal?ata, granit ?i mocheta premium; Iluminat LED in plafon casetat; Climatizarea, rece si cald, realizata cu ventiloconvectoare sistem in 4 tevi, asigura debitul de aer necesar prin grile de refulare si anemostate incastrate in tavanul casetat; Centrala de tratare a aerului, de ultima generatie, care asigura necesarul de aer proaspat pe toata perioada timpului de lucru; Paza permanenta, sisteme complexe de securitate; Sistem building management system , ce are misiunea de monitorizare centralizata a cladirii, care duce la optimizarea costurilor de consum si de intretinere Condi?ii financiare: Chirie: 21 eur m + TVA. Service charge: 8 eur m + TVA. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru companiile care i?i doresc birouri intr-o zona exclusivista, cu accesibilitate excelenta ?i toate facilita?ile moderne necesare desfa?urarii activita?ii in cele mai bune condi?ii. Pentru detalii suplimentare ?i programarea unei vizionari, va rugam sa ne contacta?i. ID anun?