Azi
2
- Agenție
Kiseleff teren 2610 mp, deschidere 30 ml ,CUT 2,5, POT 40%
8.506.648 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
3,259.25 €
/ mp
/ lună
Kiseleff, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Intr-o zona de o distinctie rara si de un prestigiu urbanistic remarcabil, pe Bulevardul Paul Kiseleff, una dintre cele mai emblematice artere ale Capitalei, se ofera spre vanzare un teren de exceptie, cu o suprafata generoasa de 2610 metri patrati, beneficiind de dubla deschidere stradala de 30 ml la fiecare strada,ceea ce confera o oportunitate,vizibilitate si un potential arhitectural Imobilul are indici urbanistici de CUT 2,5 , POT 40% , H=13ml Proprietatea se prezinta libera de constructii majore, existand doar doua magazii modeste, aspect ce faciliteaza demararea imediata a unui proiect de anvergura, fara constrangerile unor demolari costisitoare sau anevoioase. Terenul este racordat la toate utilitatile edilitare existente in zona electricitate, gaze naturale, apa curenta si canalizare , asigurand un cadru propice dezvoltarii unei investitii functionale, rapide si cu randament garantat. Localizat intr-o zona premium, de referinta, caracterizata prin proximitatea unor institutii de prestigiu, parcuri istorice, ambasade si vile interbelice, amplasamentul se preteaza unei game variate de functiuni cu caracter rezidential si sau comercial, precum: dezvoltare rezidentiala de lux (bloc boutique, vile urbane) hotel de tip boutique sau de lux sediu reprezentativ pentru companie sau grup multinational clinica medicala de renume sau centru de sanatate birouri clasa A cu identitate proprie si accesibilitate excelenta Prin prisma locatiei sale strategice, a caracteristicilor geometrice favorabile si a posibilitatii multiplelor functionalitati urbanistice, acest teren constituie o oportunitate rara si valoroasa, un veritabil diamant urban care asteapta o dezvoltare pe Rentabilitatea acestui proiect este de peste 200%, calcul facut Pentru detalii suplimentare, documentatie si vizionari, va stam la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Actualizat în: 07 August 2026
ID anunț: 2082796
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Arcul de Triumf, linia 131,282,330,331,335,783
Mijloace transport
aprox.
321
m
Statia Arcul de Triumf linii : 131,331,335,783,112,
Mijloace transport
aprox.
386
m
Arcul de Triumf
Mijloace transport
aprox.
441
m
Statie autobuz, linia 205,282,230
Mijloace transport
aprox.
447
m
Școală
Scoala ambasadei Federatiei Ruse
Învățământ
aprox.
182
m
Gradinita de Copii Nr. 52
Învățământ
aprox.
223
m
Gradinita de copii nr.52
Învățământ
aprox.
230
m
Gradinita cu program normal ""Ge Ce Pic Englishkinder"
Învățământ
aprox.
262
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
177
m
Petit Duc
Restaurante
aprox.
232
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
533
m
CARREFOUR Express Mihalache
Supermarket/Mall
aprox.
534
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Kiseleff
- Spații comerciale de închiriat în Sector 1
- Spații comerciale de închiriat în Floreasca
- Spații comerciale de închiriat în Băneasa
- Spații comerciale de închiriat în Dorobanți
- Spații comerciale de închiriat în Pipera
- Spații comerciale de închiriat în Aviației
- Spații comerciale de închiriat în Bucureștii Noi
- Spații comerciale de închiriat în Grivița
- Spații comerciale de închiriat în Gara de Nord
- Spații comerciale de închiriat în Aviatorilor
- Spații comerciale de închiriat în Chitila
