Birou Erou Iancu Nicolae | Fără TVA + 83mp Gratuit
5 luni în urmă
9

Birou Erou Iancu Nicolae | Fără TVA + 83mp Gratuit

2.001 € / lună
24.40 € / mp / lună

Iancu Nicolae, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
82,72 mp

Descriere spațiu comercial

North Bucharest Rent oferă spre închiriere un spațiu privat modern, situat la parterul unei vile exclusiviste. O proprietate ideală pentru birouri de arhitectură, clinici, case de producție sau ateliere care își doresc o imagine elegantă, siguranță totală (ferit de ochii curioșilor) și un avantaj financiar masiv. A. Avantajul Financiar & Costuri (De ce să alegi acest spațiu): Închiriere FĂRĂ TVA: Prețul afișat este final. Nu se adaugă 19% TVA, o economie lunară uriașă și cash-flow deblocat pentru afacerea ta! Plătești 82 mp, folosești 165 mp: Chiria se calculează STRICT pe suprafața ta privată de lucru (82.72 mp). Restul de 83.28 mp reprezintă spații comune premium (recepție elegantă, lounge relaxare și bucătărie) la care ai acces complet GRATUIT. Utilități și Mentenanță transparente: Curent electric contorizat separat pe nivel, iar costurile pentru încălzire, apă și curățenia spațiilor comune premium sunt eficientizate și se împart proporțional, strict la metru pătrat. B. Compartimentare Eficientă (Pregătit pentru utilizare imediată): Spațiul este compartimentat eficient și cuprinde: a) recepție premium la intrare de 13.17 mp (zonă comună cu acces gratuit); b) open-space generos și luminos la parter de 47.90 mp, cu uși de sticlă; c) 1 sală de ședințe (Meeting Room) de 18.78 mp; d) 1 cameră / birou individual la parter de 11.60 mp; e) 1 grup sanitar propriu la parter de 4.44 mp; f) un nivel întreg BONUS la subsol (aprox. 58 mp, nefacturabil) ce include o bucătărie complet utilată si zonă imensă de lounge. C. Siguranță, Facilități & Localizare: Intimitate și Siguranță 100%: Poziționare retrasă în curte, cu vizibilitate zero din stradă. Un mediu cu circuit închis, sigur și extrem de liniștit. Finisaje Premium: Compartimentări din sticlă, pereți cu mușchi natural, climatizare eficientă. Locație de Top: Str. Erou Iancu Nicolae – arteră de prestigiu, cu acces rapid către Pădurea Băneasa și polul de business din Nord.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 10 Iunie 2026 ID anunț: 1639825
Suprafață utilă: 82,72 mp
Suprafață utilă totală: 82,72 mp

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Restaurant Baneasa, linia 148,301
Mijloace transport aprox. 463 m
transport
Statia Padurea Baneasa, linia 148, 301
Mijloace transport aprox. 930 m
transport
Statia Ambasada SUA, linia 301, 148
Mijloace transport aprox. 1047 m
transport
Statia Academia de Politie, linia 301, 148
Mijloace transport aprox. 1103 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Ferma Liceului Viaceslav Harnaj
Învățământ aprox. 1146 m
education
Academia de Politie
Învățământ aprox. 1452 m
education
Academia de Politie
Învățământ aprox. 1505 m
education
Mark Twain International School
Învățământ aprox. 1669 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 407 m
restaurants
Studio 80
Restaurante aprox. 408 m
shopping
Carrefour Baneasa
Supermarket/Mall aprox. 859 m
shopping
Baneasa Shopping City 1
Supermarket/Mall aprox. 937 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare