9 luni în urmă
17
- Dezvoltator
Imobil Boutique S + P + 3E, Str. Nisipari 18, Sector 1, București Herastrau Lac
8.400 €
/ lună
14.17 €
/ mp
/ lună
Herăstrău, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Poziționare premium
Situat între Șos. Pipera și Bd. Nicolae Caramfil, în plin district de business-&-lifestyle.
7 min (≈ 534 m) de metrou Aurel Vlaicu (M2) și 2-3 min de stațiile de autobuz „Nicolae Caramfil” / „Șos. Pipera” (liniile 301, 112, 330, 343, N119).
Subsol 5 locuri de parcare interioară acces prin lift auto
Parter Ap. 3 camere (living + 2 dormitoare + grup sanitar) curte proprie + 1 loc de parcare exterior
Etaj 1 Ap. 3 camere / 2 băi / balcon lumină naturală pe două laturi
Etaj 2 Ap. 3 camere identic Et. 1
Etaj 3 Studio 2 camere open-space terasă 35 mp cu vedere panoramică
Toate apartamentele sunt dotate cu mobilier de bucătărie custom, corpuri moderne de iluminat și grupuri sanitare complet echipate – ready-to-use.
Infrastructură IT & climatizare pregătită pentru birouri, clinică privată, hub educațional sau reședință corporate.
Condiții financiare
Chirie lunară: 10 000 € (TVA inclus).
Garanție: contravaloarea a 2 luni, sumă ce poate fi investită de chiriaș în amenajările interioare dorite.
Parc major Parcul Regele Mihai I (Herăstrău) ≤ 1,5 km
Restaurante „Zaitoone” & „Mandaloun” (cuisine libaneză) 250-300 m,
Shopping & business Promenada Mall 8-10 min pe jos
Avantaje competitive
Acces multi-modal: metrou M2 + 6 linii de autobuz + rețea velo în expansiune.
Vecinătăți corporate: sediile multinaționalelor din clădirile SkyTower, Globalworth, Oregon Park, plus campusul de birouri Pipera.
Lifestyle: esplanada Promenada, restaurante high-end, cafenele de specialitate, săli de fitness & wellness la 5-10 minute.
Spațiu verde: trasee de jogging / ciclism din Parcul Herăstrău și faleza Lacului Floreasca.
Recomandări de utilizare
Headquarter companie tech / fintech
Clinică medicală sau centru de sănătate
Reședință pentru ambasadă / companie multinațională
Boutique hotel cu 3 apartamente executive + penthouse
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 619643
Actualizat în: 04 Septembrie 2025
Suprafață utilă:
593 mp
Suprafață utilă totală:
593 mp
Regim înălțime:
P+3E
An construcție:
2025
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Carutasilor / Pasajul Aviatiei statie 301, 112
Mijloace transport
aprox.
425
m
Maguricea
Mijloace transport
aprox.
600
m
Maguricea
Mijloace transport
aprox.
602
m
Maguricea statie 605, 5
Mijloace transport
aprox.
607
m
Școală
Grădiniţa Pentru Hipoacuzici NR. 65
Învățământ
aprox.
89
m
Scoala generala nr.12
Învățământ
aprox.
259
m
Gradinita
Învățământ
aprox.
286
m
Gradinita Miniterra
Învățământ
aprox.
361
m
Recreere
Jerry's Pizza - Aviatiei
Restaurante
aprox.
93
m
Parcul Scoala Herastrau
Recreere
aprox.
177
m
ART Business Center 5
Supermarket/Mall
aprox.
224
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
224
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Herăstrău
- Spații comerciale de închiriat în Sector 1
- Spații comerciale de închiriat în Pipera
- Spații comerciale de închiriat în Băneasa
- Spații comerciale de închiriat în Bucureștii Noi
- Spații comerciale de închiriat în Floreasca
- Spații comerciale de închiriat în Aviației
- Spații comerciale de închiriat în Dorobanți
- Spații comerciale de închiriat în 1 Mai
- Spații comerciale de închiriat în Domenii
- Spații comerciale de închiriat în Străulești
- Spații comerciale de închiriat în Gara de Nord
