Teren 225 mp cu constructii demolabile, deschidere 14 ml si toate utilitatile | Sectorul 1

Posibilitatea de a construi o locuinta individuala intr-o zona rezidentiala cu personalitate, caracterizata prin strazi largi, vegetatie matura si un cadru urban aerisit. Situata pe strada Renasterii, in Sectorul 1, proprietatea dispune de un teren de 225 mp, imprejmuit, cu o deschidere de 14 ml la strada si toate utilitatile conectate. Pe teren se afla o casa construita in 1941, cu o amprenta la sol de 104 mp, o anexa de 12,4 mp si un garaj de 23,1 mp. Constructiile existente sunt demolabile, proprietatea putand fi valorificata printr-un proiect de construire conceput dupa propriile preferinte. Potential urbanistic Terenul este incadrat in subzona L1a, destinata locuintelor individuale si colective mici, cu regim de inaltime de maximum P+2 niveluri. Deschiderea generoasa la strada si utilitatile deja conectate reprezinta atuuri importante pentru dezvoltarea unui proiect rezidential. Pentru evaluarea concreta a posibilitatilor de construire, parametrii urbanistici aplicabili pot fi analizati in raport cu documentatia specifica proprietatii. O zona rezidentiala cu caracter aparte Strada Renasterii se remarca prin latimea generoasa, circulatia redusa si vegetatia matura. Arborii dezvoltati, strazile aerisite si caracterul zonei contureaza un ambient rezidential placut, departe de aglomeratia marilor artere. In cartier si in zonele invecinate se afla mai multe unitati de invatamant, printre care Scoala Gimnaziala Nr. 183 si Scoala Gimnaziala Alexandru Costescu. Zona beneficiaza de acces catre principalele puncte de interes din nordul Capitalei, inclusiv Parcul Herastrau si Padurea Baneasa, precum si catre magazinele si serviciile necesare vietii cotidiene. In proximitate se afla si o institutie din domeniul securitatii nationale. Date tehnice Suprafata teren: 225 mp Deschidere la strada: 14 ml Latura stanga: 13,96 m Latura dreapta: 16,18 m Latura din spate: 13,98 m Casa: amprenta la sol de 104 mp Anexa: 12,4 mp Garaj: 23,1 mp Utilitati: toate conectate Incadrare urbanistica: subzona L1a Regim de inaltime: maximum P+2 niveluri Pret: 133.000 EUR Comision cumparator: 0%. Daca iti doresti un teren pentru construirea propriei locuinte, intr-o zona rezidentiala a Sectorului 1, cu deschidere generoasa, vegetatie matura si utilitati existente, aceasta proprietate merita analizata. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, ma poti contacta direct. Reprezint proprietarii in procesul de vanzare.