3 luni în urmă
6
- Agenție
Chirie -Cafenea -Herestrau - Spatiu Comercial 120mp
5.400 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
45 €
/ mp
/ lună
Herăstrău, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
B-North Real Estate va propune spre chirie o cafenea ampla, aerisita, desfasurata pe o suprafata utila de 120 mp utili si completata de inca 162 mp de spatiu functional, amplasata intr-unul dintre cele mai elegante si vii colturi ale capitalei Parcul Herastrau. Cei 162 mp suplimentari ofera libertatea unei terase generoase sau a unor spatii multifunctionale: poate o gradina urbana, o zona de lounge in aer liber sau chiar un colt dedicat evenimentelor mici, brunch-urilor tematice ori serilor de relaxare. Conectat la utilitati Gaze Apa Canalizare Curent electric Un spatiu comercial destinat unei cafenele mai ales intr-o zona premium precum Parcul Herastrau vine cu o serie de avantaje strategice importante pentru business: 1. Trafic natural ridicat Parcurile atrag zilnic un flux constant de oameni: familii, turisti, sportivi, oameni care ies la plimbare sau la relaxare. Asta inseamna clienti potentiali fara costuri mari de marketing. 2. Context perfect pentru consum Oamenii care petrec timp in aer liber sunt mult mai predispusi sa cumpere cafea, bauturi racoritoare sau gustari. Cafeneaua devine o extensie naturala a experientei din parc. 3. Putere de cumparare mai mare Zonele precum Herastrau atrag un public premium, dispus sa plateasca mai mult pentru calitate, atmosfera si experienta. 4. Posibilitate de terasa generoasa Un spatiu cu suprafata suplimentara (cum ai mentionat cei 162 mp) permite amenajarea unei terase un mare avantaj, mai ales in sezonul cald, unde incasarile pot creste semnificativ. 5. Brand & pozitionare premium Locatia contribuie direct la imaginea businessului. O cafenea in Herastrau poate fi pozitionata usor ca destinatie, nu doar punct de consum. 6. Diversificarea veniturilor Spatiul permite organizarea de: brunch-uri evenimente private seri tematice (live music, degustari) coworking informal 7. Potential mare de promovare organica Ca pozitionare , se afla direct la intrarea in parc , vis-a-vis de Beraria H. Oportunitate de anenajare dupa propriul plac. Pentru detalii suplimentare, planuri sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 23 Aprilie 2026
ID anunț: 1500354
Suprafață utilă:
120 mp
Suprafață utilă totală:
120 mp
An construcție:
2015
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Piata Presei Libere linii: 131, 205, 148, 149, 261, 331, 335, N113, 304, 780, 783
Mijloace transport
aprox.
183
m
Piata Presei
Mijloace transport
aprox.
274
m
Capat linie:41 (en)
Mijloace transport
aprox.
293
m
Statie RATB : Piata Presei Libere - Linii: 331,112, 148, 149,
Mijloace transport
aprox.
310
m
Școală
ICPA Bucuresti
Învățământ
aprox.
632
m
Universitatea De Stiinte Agronomice Si Medical Veterinare
Învățământ
aprox.
745
m
Universitatea Romano-Americana
Învățământ
aprox.
840
m
Universitatea Romano-Americana
Învățământ
aprox.
847
m
Recreere
5 Elemente
Restaurante
aprox.
59
m
Parc
Recreere
aprox.
189
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
315
m
Complex Flora(Puzdrea)
Supermarket/Mall
aprox.
1039
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Herăstrău
- Spații comerciale de închiriat în Sector 1
- Spații comerciale de închiriat în Băneasa
- Spații comerciale de închiriat în Floreasca
- Spații comerciale de închiriat în Dorobanți
- Spații comerciale de închiriat în Pipera
- Spații comerciale de închiriat în Aviației
- Spații comerciale de închiriat în Bucureștii Noi
- Spații comerciale de închiriat în Gara de Nord
- Spații comerciale de închiriat în Grivița
- Spații comerciale de închiriat în 1 Mai
- Spații comerciale de închiriat în Străulești
