6 zile în urmă
1
- Agenție
Gara de Nord teren 714 mp dubla deschidere,POT 70 CUT 4,5
715.000 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
1,001.40 €
/ mp
/ lună
Gara de Nord, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Iata o varianta mai ampla si mai comerciala a anuntului: Scriere Oportunitate rara de investitie intr-una dintre cele mai bine cotate zone ale Capitalei! Se ofera spre vanzare teren cu suprafata totala de 714 mp, situat strategic pe Calea Grivitei, la intersectia cu Bulevardul Nicolae Titulescu, intr-o zona cu acces excelent si vizibilitate deosebita. Proprietatea beneficiaza de dubla deschidere, aproximativ 30 ml si 24 ml, toate utilitatile,aspect care permite o dezvoltare eficienta si flexibilitate maxima pentru viitoare proiecte imobiliare. Pentru teren a fost emis Certificat de Urbanism in cursul acestui an, parametrii urbanistici fiind extrem de atractivi pentru investitori si dezvoltatori: POT: 70% CUT: 4,5 Indicatorii urbanistici permit realizarea unui proiect cu suprafata construita generoasa, fiind potrivit pentru multiple destinatii: ansamblu rezidential, cladire de birouri, hotel, aparthotel, clinica medicala, spital privat, centru de afaceri sau dezvoltare mixta. Un avantaj important il reprezinta existenta unor constructii provizorii amplasate pe teren, inchiriate pana la sfarsitul anului, care genereaza un venit lunar de aproximativ 2.600 Euro, oferind astfel un randament imediat pana la demararea unui nou proiect. Amplasamentul este unul exceptional, aflandu-se in imediata apropiere a statiilor de metrou, a Garii de Nord, a principalelor artere de circulatie, a centrelor de afaceri, institutiilor publice, unitatilor medicale si zonelor comerciale. Accesul rapid catre centrul orasului, Aeroportul Otopeni si principalele puncte de interes ale Bucurestiului transforma aceasta proprietate intr-o alegere ideala pentru investitii pe termen mediu si lung. Terenul reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltatorii care cauta o locatie premium, cu parametri urbanistici favorabili, venit imediat din chirii si potential ridicat de crestere a valorii investitiei. Informatii eficienta energetica:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Actualizat în: 05 Iunie 2026
ID anunț: 1720945
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Pasajul Basarab
Mijloace transport
aprox.
47
m
Statie de tramvai (1)
Mijloace transport
aprox.
55
m
Metrorex. Staţia Basarab
Mijloace transport
aprox.
65
m
Statie Soseaua Nicolae Titulescu 65, 97, 86
Mijloace transport
aprox.
76
m
Școală
Scoala Gimnaziala Uruguay
Învățământ
aprox.
392
m
Gradinita Dreams World
Învățământ
aprox.
505
m
Gradinita nr.206
Învățământ
aprox.
510
m
Scoala de Muzica si Arte Plastice nr. 1
Învățământ
aprox.
528
m
Recreere
Mega Image Titulescu 2
Supermarket/Mall
aprox.
100
m
Parculet
Recreere
aprox.
193
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
193
m
Chianti Cafe (en)
Restaurante
aprox.
228
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Gara de Nord
- Spații comerciale de închiriat în Sector 1
- Spații comerciale de închiriat în Băneasa
- Spații comerciale de închiriat în Floreasca
- Spații comerciale de închiriat în Pipera
- Spații comerciale de închiriat în Dorobanți
- Spații comerciale de închiriat în Bucureștii Noi
- Spații comerciale de închiriat în Aviației
- Spații comerciale de închiriat în 1 Mai
- Spații comerciale de închiriat în Herăstrău
- Spații comerciale de închiriat în Străulești
- Spații comerciale de închiriat în Nord
