Spa?iul are 305 mp in total, impar?i?i in 192 mp la parter ?i 113 mp la subsol, ceea ce i?i ofera atat zona de vanzare servicii, cat ?i spa?iu de depozitare sau tehnic. La parter, suprafa?a este configurata in doua zone (145 mp ?i 47 mp) care pot fi unificate prin desfiin?area pere?ilor despar?itori, rezultand un open-space generos, u?or de adaptat brandului tau. Loca?ia este pe Bd. I. Gh. Duca nr. 3 11, la cateva minute de mers pe jos de Gara de Nord, cu vitrine largi la bulevard, vizibilitate foarte buna ?i trafic pietonal intens, plus acces rapid la metrou ?i celelalte mijloace de transport in comun. Subsolul de 113 mp este ideal pentru depozit, back-office, camera tehnica sau spa?ii auxiliare necesare operarii. Spa?iul comercial beneficiaza de utilita?i complete, avand apa, canalizare, curent ?i gaz, precum ?i acces secundar pentru marfa, centrala termica, contorizare separata ?i grupuri sanitare amenajate ?i utilate. Aceste facilita?i il fac potrivit pentru activita?i comerciale care au nevoie de func?ionalitate, acces facil ?i autonomie in exploatare. Date cheie Suprafa?a totala: 305 mp (192 mp parter + 113 mp subsol) Configura?ie parter: 145 mp + 47 mp, cu posibilitate de unificare in open-space Loca?ie: Bd. I. Gh. Duca nr. 3 11, zona Gara de Nord, Bucure?ti Vizibilitate: vitrine la bulevard, trafic pietonal intens, zona comerciala activa Dotari: grupuri sanitar, spa?iu tehnic depozitare la subsol Chirie: 6.000 EUR luna + TVA pentru intregul spa?iu + 1 luna garantie Potrivit pentru Spa?iul se preteaza pentru: showroom auto moto, retail (mobila, electrocasnice, fashion), birou corporate sau agen?ie, sala de fitness centru wellness, concept de casino electronic slots, restaurant cafenea sau centru de cursuri ?i training. ID anun? : 1779120563