5 luni în urmă
11
- Agenție
Spatiu de Birouri de 252 mp in Zona Gara de Nord
3.275 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
13 €
/ mp
/ lună
Gara de Nord, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Spatiu de birouri de inchiriat ndash; Clasa A ndash; Zona Gara de Nord / Ministerul Transporturilor Va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri situat la etajul 3 (partial) al unui imobil de birouri clasa A, amplasat in imediata apropiere a Garii de Nord, invecinat cu Ministerul Transporturilor, cu acces rapid catre Piata Victoriei, Piata Universitatii si Palatul Parlamentului (5ndash;7 minute). Imobilul a fost construit in 2011 si renovat recent, atat la interior, cat si la exterior, toate instalatiile si echipamentele fiind revizuite sau inlocuite. Cladirea beneficiaza de lumina naturala pe toate laturile, ferestre care se deschid si camere tehnice cu rack pe fiecare etaj. Spatiile se predau bdquo;la cheie, proaspat amenajate: zugraveli noi grupuri sanitare noi mocheta noua corpuri de iluminat LED recent instalate tavane cu biscuiti noi Imobilul detine autorizatie ISU obtinuta in anul 2025. Suprafata totala inchiriabila: 251,25 mp, compusa din: Spatii de birouri: 187,65 mp (74,34% din suprafata birourilor de pe intreg etajul 3) Loggie: 2,73 mp Spatii comune pe etaj (hol, grupuri sanitare, sasuri, camera tehnica): 38,03 mp Add-on factor: 22,84 mp (10% ndash; cota din spatiile comune ale intregului imobil: receptie, spatii tehnice, podeste) Spatiul corespunde birourilor numerotate 7 si 8 din planul cadastral al etajului 3. Conditii financiare: Chirie lunara: 3.266,25 EUR TVA (13 EUR/mp) Service charge: 1.130,62 EUR TVA (4,5 EUR/mp) Se acorda 2 luni scutire de chirie, in aceasta perioada achitandu-se doar service charge-ul si utilitatile consumate. Utilitatile se refactureaza in baza facturilor furnizorilor. Electricitatea este contorizata separat pe etaj, iar celelalte utilitati se repartizeaza in sistem pausal. Facilitati suplimentare: Sala de meeting la parter (capacitate 12ndash;20 persoane), utilizare pe baza de programare Tarif: 50 EUR/ora TVA, cu discounturi negociabile in functie de volumul lunar Parcare: 1 loc disponibil langa imobil, inchiriat de la GEI Palat CFR SA, la costul de Suprafata totala: 252 m2 An finalizare constructie: 2011 Stadiu constructie: Finalizat Inaltime spatiu: 3 m Tip imobil: Bloc de apartamente
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 04 Iunie 2026
ID anunț: 1203475
Suprafață utilă:
252 mp
Suprafață utilă totală:
252 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie tramvai 34,46 - Roma
Mijloace transport
aprox.
218
m
Roma
Mijloace transport
aprox.
223
m
Calea Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
303
m
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport
aprox.
320
m
Școală
Liceul Nicolae Tonitza
Învățământ
aprox.
300
m
Badulescu Aurelia (en)
Învățământ
aprox.
323
m
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
Învățământ
aprox.
385
m
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ
aprox.
388
m
Recreere
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
Restaurante
aprox.
165
m
Parc
Recreere
aprox.
207
m
"METROPLIS CENTER"
Supermarket/Mall
aprox.
310
m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket/Mall
aprox.
320
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Gara de Nord
- Spații comerciale de închiriat în Sector 1
- Spații comerciale de închiriat în Băneasa
- Spații comerciale de închiriat în Floreasca
- Spații comerciale de închiriat în Dorobanți
- Spații comerciale de închiriat în Pipera
- Spații comerciale de închiriat în Aviației
- Spații comerciale de închiriat în Bucureștii Noi
- Spații comerciale de închiriat în Grivița
- Spații comerciale de închiriat în Domenii
- Spații comerciale de închiriat în Străulești
- Spații comerciale de închiriat în 1 Mai
