Spa?iu comercial premium de inchiriat loca?ie excelenta, ideal pentru HoReCa, retail sau servicii Va propunem spre inchiriere un spa?iu comercial cu un poten?ial foarte bun de dezvoltare, amplasat intr-o zona intens circulata ?i aflata in plina dezvoltare comerciala ?i sociala. Proprietatea beneficiaza de o pozi?ionare strategica, cu expunere foarte buna ?i acces facil, fiind potrivita atat pentru activita?i HoReCa, cat ?i pentru showroom, retail, servicii, clinica, salon sau alte activita?i comerciale. Spa?iul dispune de aproximativ 150 mp utili, compartimenta?i in 3 incaperi, cu posibilitatea de recompartimentare sau divizare in func?ie de necesita?ile activita?ii desfa?urate. Configura?ia actuala permite amenajarea flexibila a spa?iului, atat pentru open-space, cat ?i pentru zone separate de lucru sau servire. In completarea spa?iului principal, proprietatea beneficiaza ?i de o incapere suplimentara situata la demisol, generoasa ca suprafa?a, ideala pentru depozitare, birou administrativ, camera tehnica sau orice alt tip de activitate auxiliara necesara desfa?urarii businessului. Printre avantajele tehnice ?i func?ionale ale proprieta?ii se numara: Alimentare cu curent trifazic Racord la gaz Posibilitate de instalare hota profesionala ?i burlan Vitrina generoasa de aproximativ 10 metri liniari Fa?ada cu deschidere de aproximativ 12-13 metri liniari Doua cai de acces, ideale pentru clien?i, aprovizionare sau organizare eficienta a fluxului intern 2 grupuri sanitare Acces facil ?i locuri de parcare disponibile in imediata apropiere Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei loca?ii este dinamica zonei ?i traficul pietonal in continua cre?tere. Primaria organizeaza periodic evenimente publice, targuri ?i activita?i in pia?a din apropiere, iar in weekend strada devine zona pietonala dedicata evenimentelor ?i circula?iei publice. Accesul auto ramane permis pentru clien?i ?i aprovizionare, ceea ce ofera un echilibru foarte bun intre vizibilitate, accesibilitate ?i confort opera?ional. Acest context genereaza un flux constant ?i ridicat de persoane in zona, oferind o expunere excelenta pentru orice tip de afacere ?i un avantaj important in dezvoltarea unui business orientat catre clien?i. Spa?iul este recomandat in special pentru: Restaurant Cafenea Wine bar Bistro Cofetarie/patiserie Fast food premium Pub/lounge Showroom Magazin specializat Clinica sau servicii premium Datorita pozi?iei, vizibilita?ii ?i caracteristicilor tehnice, proprietatea reprezinta o oportunitate foarte buna pentru dezvoltarea unei afaceri intr-o zona activa ?i cu poten?ial comercial ridicat. Pentru informa?ii suplimentare, detalii tehnice sau programarea unei vizionari, va stam la dispozi?ie. ID anun? : 1781255772