Floreasca 77 | Spatiu Comercial Exclusivist cu Terasa - de Inchiriat
Ieri
16

Floreasca 77 | Spatiu Comercial Exclusivist cu Terasa - de Inchiriat

3.500 € / lună
41.18 € / mp / lună

Floreasca, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
85 mp

Descriere spațiu comercial

Oferim spre închiriere un spațiu comercial cu o configurație aparte intr-una dintre cele mai dinamice și exclusiviste zone ale Bucureștiului, pe Calea Floreasca nr. 77. Locația beneficiază de vizibilitate directă către Calea Floreasca, o deschidere de aproximativ 10,27 ml și o terasă exterioară amenajată pentru servirea clienților, cu balustradă din sticlă, pardoseală tip deck și fațadă amplă vitrată. Acest lucru creează o prezență vizuală puternică și o experiență potrivită pentru un concept cu poziționare premium. Date tehnice • Adresă: Calea Floreasca nr. 77, Sector 1, București • Suprafață teren: 177 mp • Suprafață construită la sol: 158 mp • Suprafață totală conform releveului: 100,65 mp • Suprafață utilă conform releveului: 84,77 mp • Configurație pe două niveluri funcționale, cu scară interioară care face legătura între zona principală și zona superioară • Compartimentare conform releveului: două încăperi principale de 53,66 mp și 12,97 mp, bucătărie de 3,55 mp, baie de 3,55 mp, birou de 11,04 mp și zonă de scări/servire de 15,88 mp • Grup sanitar: 3,55 mp • Bucătărie: 3,55 mp • Fațadă vitrată, cu acces și deschidere către terasa exterioară Spatiul este potrivit pentru un concept premium precum: • restaurant premium sau fine dining • bistro / cafenea • wine bar / cocktail bar • showroom • salon de beauty & wellness • studio / concept lifestyle • cabinet sau servicii premium • alte activități comerciale Locatia se va preda păstrând amenajarea și mobilierul actual, fiind astfel o opțiune atractivă pentru un concept HoReCa care își dorește o locație deja amenajată și pregătită pentru continuarea activității. Configurația actuală permite o separare naturală între zonele de servire și spațiile operaționale, iar dispunerea pe două niveluri funcționale oferă flexibilitate în configurarea unui nou concept. O proprietate cu personalitate, într-o zonă cu puternic profil comercial, potrivită pentru un brand care își dorește o adresă reprezentativă pe Calea Floreasca. Pentru informații privind condițiile de închiriere, disponibilitate, vizionare și detalii comerciale, vă rugăm să ne contactați. Preț: 3500€/ luna fără TVA Tel/ Watsapp:
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 19 August 2026 ID anunț: 2162387
Suprafață utilă: 85 mp
Suprafață utilă totală: 85 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport aprox. 353 m
transport
Bulevardul Lacul Tei
Mijloace transport aprox. 456 m
transport
Bulevardul Lacul Tei
Mijloace transport aprox. 464 m
transport
Statia Bd. Lacul Tei, linia 182, 282, N123,5
Mijloace transport aprox. 496 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
Învățământ aprox. 31 m
education
Scoala nr. 15
Învățământ aprox. 251 m
education
Liceul Teoretic "Alexandru Vlahuta"
Învățământ aprox. 259 m
education
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ aprox. 294 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Fitto Cafe
Restaurante aprox. 35 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 190 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 406 m
shopping
Mario Plaza
Supermarket/Mall aprox. 415 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare