4 zile în urmă
1
- Agenție
ONE FLOREASCA CITY | SPAȚIU COMERCIAL PREMIUM CU TERASE 383mp
25.410 €
/ lună
87.32 €
/ mp
/ lună
Floreasca, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Spațiu comercial cu terase generoase
Vă prezentăm spre închiriere un spațiu comercial premium în cadrul One Mircea Eliade, compus din trei suprafețe comerciale care totalizează 353,12 mp, la care se adaugă trei terase ample, cu o suprafață totală de 383,15 mp.
Proprietatea oferă astfel peste 736 mp de spațiu interior și exterior, configurație potrivită pentru activități de restaurant, cafenea, showroom, concept store sau alte servicii premium, în funcție de cerințele și autorizările specifice activității viitorului chiriaș.
Suprafețe
• Spațiu comercial 1: 69,76 mp
• Spațiu comercial 2: 178,22 mp
• Spațiu comercial 3: 105,15 mp
• Total spații comerciale: 353,12 mp
• Terasă 1: 45,12 mp
• Terasă 2: 185,13 mp
• Terasă 3: 152,90 mp
• Total terase: 383,15 mp
Suprafață totală spații comerciale + terase: 736,27 mp
Condiții de închiriere
Chirie: 21.000 EURO + TVA/lună – pentru spațiile comerciale și terasele aferente.
Parcare: sunt disponibile până la 15 locuri de parcare în subsol, la un tarif de 200 EURO + TVA/lună/loc.
Garanție: echivalentul a 3 luni de chirie.
Durata contractului: 3 ani.
Separat de chirie, chiriașul va achita costurile aferente exploatării spațiilor și teraselor, locurilor de parcare închiriate, cota-parte din cheltuielile comune, internetul și celelalte costuri aferente utilizării proprietății.
Indexarea chiriei
Chiria va fi actualizată anual, la fiecare aniversare a contractului, în funcție de evoluția indicelui HICP (All Items) pentru zona euro, publicat de Eurostat, la care se adaugă o majorare fixă de 2%, fără ca nivelul chiriei să poată scădea.
Impozitul local
Impozitul local anual aferent clădirii și/sau terenului, datorat de proprietar în baza Deciziei de impunere emise de D.G.I.T.L. Sector 1, va fi suportat de către chiriaș, conform prevederilor contractuale.
Contractul de închiriere va fi înregistrat la ANAF.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 24 Septembrie 2026
ID anunț: 2364034
Suprafață utilă:
291 mp
Suprafață utilă totală:
291 mp
Regim înălțime:
P+21E
An construcție:
2020
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Ceaikovski
Mijloace transport
aprox.
408
m
Statia Circul Bucuresti, linia 182, 282, N123
Mijloace transport
aprox.
436
m
Bulevardul Lacul Tei
Mijloace transport
aprox.
442
m
Statia Bd. Lacul Tei, linia 182, 282, N123,5
Mijloace transport
aprox.
478
m
Școală
Athenaeum University (en)
Învățământ
aprox.
39
m
Universitatea Atenaeum
Învățământ
aprox.
47
m
Gradinita numarul 12 Albinuta
Învățământ
aprox.
300
m
Paradisul Copiilor
Învățământ
aprox.
304
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
143
m
Bun si Tot
Restaurante
aprox.
324
m
Kaufland Barbu Vacarescu
Supermarket/Mall
aprox.
497
m
BILLA - B. Vacarescu
Supermarket/Mall
aprox.
502
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Floreasca
- Spații comerciale de închiriat în Sector 1
- Spații comerciale de închiriat în Băneasa
- Spații comerciale de închiriat în Pipera
- Spații comerciale de închiriat în Dorobanți
- Spații comerciale de închiriat în Aviației
- Spații comerciale de închiriat în Gara de Nord
- Spații comerciale de închiriat în Bucureștii Noi
- Spații comerciale de închiriat în Herăstrău
- Spații comerciale de închiriat în Domenii
- Spații comerciale de închiriat în 1 Mai
- Spații comerciale de închiriat în Grivița
