Spa?iu comercial premium de inchiriat | Calea Floreasca | Terasa | Vitrina ampla | HoReCa | Comision 0% Va propunem spre inchiriere un spa?iu comercial cu pozi?ionare excelenta pe Calea Floreasca, una dintre cele mai cunoscute, dinamice ?i apreciate zone comerciale din Bucure?ti. Amplasarea beneficiaza de vad comercial foarte bun, vizibilitate directa din Calea Floreasca ?i expunere excelenta, intr-o zona consacrata pentru restaurante, cafenele, servicii ?i concepte premium. Floreasca este recunoscuta pentru mixul de cladiri de birouri, zone reziden?iale premium, restaurante ?i business-uri, ceea ce genereaza un flux constant de poten?iali clien?i. Proprietatea se remarca prin fa?ada ampla vitrata, deschiderea de aproximativ 10,27 ml ?i terasa exterioara amenajata, elemente care ii ofera o prezen?a comerciala puternica ?i o vizibilitate foarte buna. Terasa este amenajata pentru servirea clien?ilor, cu balustrada din sticla ?i pardoseala tip deck, reprezentand un avantaj important pentru un concept HoReCa. Detalii esen?iale Zona: Calea Floreasca, Sector 1 Suprafa?a totala conform releveului: 100,65 mp Suprafa?a utila: 84,77 mp Deschidere: Aproximativ 10,27 ml Fa?ada: Ampla, vitrata, cu vizibilitate catre Calea Floreasca Terasa exterioara amenajata pentru servirea clien?ilor Spa?iul este integral la parter Accesul intre zona de servire, bar ?i bucatarie se face pe o scara interioara Bucatarie par?ial utilata Grup sanitar mixt destinat clien?ilor Grup sanitar separat pentru angaja?i Vestiar pentru personal Curent trifazic Apa curenta Canalizare Sistem climatizare In prezent nu exista gaz, insa se poate realiza racordarea la re?eaua de gaze din cladire Vad comercial foarte bun Vizibilitate ?i expunere excelente Spa?iul se preda fara mobilier Disponibil pentru activitate comerciala / HoReCa Spa?iul este bine organizat, cu o separare practica intre zona destinata clien?ilor ?i partea de lucru. Totul este amplasat la parter, iar din zona de servire se urca pe o scara interioara catre zona de bar ?i apoi catre bucatarie. Prin configura?ie, utilita?i ?i pozi?ionare, spa?iul ofera condi?ii foarte bune pentru desfa?urarea unei activita?i HoReCa, beneficiind de curent trifazic, apa curenta, canalizare, bucatarie, grupuri sanitare separate pentru clien?i ?i personal, precum ?i vestiar pentru angaja?i. Pretabil pentru Restaurant Bistro / cafenea Wine bar / cocktail bar Concept HoReCa premium Showroom Salon beauty & wellness Studio sau concept lifestyle Cabinet / servicii premium Alte activita?i comerciale Un avantaj important il reprezinta combina?ia dintre pozi?ionarea pe Calea Floreasca, vitrina generoasa, terasa exterioara ?i configura?ia func?ionala a spa?iului. Bucataria se preda par?ial utilata, iar restul spa?iului va fi predat fara mobilier, oferind viitorului chiria? libertatea de a-l amenaja ?i personaliza in func?ie de propriul concept. Calea Floreasca reprezinta una dintre adresele comerciale cunoscute ale Bucure?tiului, iar combina?ia dintre pozi?ionare, vad comercial, expunere, vitrinarea generoasa ?i terasa exterioara transforma proprietatea intr-o op?iune foarte atractiva pentru un operator care i?i dore?te vizibilitate ?i o adresa reprezentativa. Pre?: 3.500 euro/luna, fara TVA Comision agen?ie: 0% pentru chiria?. Pentru informa?ii suplimentare, disponibilitate ?i programarea unei vizionari, va rugam sa ne contacta?i. ID anun? : 1787571008