Spa?iu comercial premium de inchiriat | Calea Floreasca | Terasa | Vitrina ampla | HoReCa | Comision 0% Va propunem spre inchiriere un spa?iu comercial cu pozi?ionare excelenta pe Calea Floreasca, una dintre cele mai cunoscute, dinamice ?i apreciate zone comerciale din Bucure?ti. Amplasarea beneficiaza de vad comercial foarte bun, vizibilitate directa din Calea Floreasca ?i expunere excelenta, intr-o zona consacrata pentru restaurante, cafenele, servicii ?i concepte premium. Floreasca este recunoscuta pentru mixul de cladiri de birouri, zone reziden?iale premium, restaurante ?i business-uri, ceea ce genereaza un flux constant de poten?iali clien?i. Proprietatea se remarca prin fa?ada ampla vitrata, deschiderea de aproximativ 10,27 ml ?i terasa exterioara amenajata, elemente care ii ofera o prezen?a comerciala puternica ?i o vizibilitate foarte buna. Terasa este amenajata pentru servirea clien?ilor, cu balustrada din sticla ?i pardoseala tip deck, fiind un avantaj important pentru un concept HoReCa. Detalii esen?iale Zona: Calea Floreasca, Sector 1 Suprafa?a totala conform releveului: 100,65 mp Suprafa?a utila: 84,77 mp Suprafa?a teren: 177 mp Suprafa?a construita la sol: 158 mp Deschidere: Aproximativ 10,27 ml Fa?ada: Ampla, vitrata, cu vizibilitate catre Calea Floreasca Terasa exterioara: Amenajata pentru servirea clien?ilor Configura?ie: Doua niveluri func?ionale, conectate prin scara interioara Incaperi principale: 53,66 mp ?i 12,97 mp Birou: 11,04 mp Bucatarie: 3,55 mp Grup sanitar: 3,55 mp Zona scari/servire: 15,88 mp Vad comercial foarte bun Vizibilitate ?i expunere excelente Amenajarea ?i mobilierul actual se pastreaza Disponibil pentru activitate comerciala / HoReCa Compartimentarea permite o separare eficienta intre zona destinata clien?ilor ?i spa?iile opera?ionale, iar configura?ia pe doua niveluri ofera flexibilitate pentru adaptarea proprieta?ii in func?ie de specificul viitorului business. Pretabil pentru: Restaurant premium / fine dining Bistro / cafenea Wine bar / cocktail bar Showroom Salon beauty & wellness Studio sau concept lifestyle Cabinet / servicii premium Alte activita?i comerciale Un avantaj important il reprezinta faptul ca spa?iul se preda cu amenajarea ?i mobilierul actual, fiind o oportunitate foarte buna inclusiv pentru un operator HoReCa care dore?te sa preia o loca?ie deja amenajata, intr-o zona consacrata. Calea Floreasca reprezinta una dintre adresele comerciale cunoscute ale Bucure?tiului, iar combina?ia dintre pozi?ionare, vad, vitrinarea generoasa, terasa exterioara ?i amenajarea existenta transforma aceasta proprietate intr-o op?iune foarte atractiva pentru un brand care i?i dore?te vizibilitate ?i o adresa reprezentativa. Pre?: 3.500 euro/luna, fara TVA Comision agen?ie: 0% pentru chiria?. Pentru informa?ii suplimentare, disponibilitate ?i programarea unei vizionari, va rugam sa ne contacta?i. ID anun? : 1787571231