Teren Dorobanti - Polona | Strada Voda Caragea | 1500 mp

Incadrare urbanistica: M1 subzona mixta. Zona protejata: Zona Construita Protejata nr. 95. Suprafata terenului: 1.447 mp, conform masuratorilor, utilizata ca baza de calcul. Constructie existenta: Corp C5 cladire de locuit parter, cu o amprenta la sol de aproximativ 100 mp. Amprenta maxima la sol: Aproximativ 724 mp, corespunzatoare unui POT de 50%. Suprafata construita desfasurata: Aproximativ 2.894 mp, calculata la CUT 2,00. Procent maxim de ocupare a terenului (POT): 50%. Coeficient maxim de utilizare a terenului (CUT): 2,00. Suprafata minima de spatii verzi: Aproximativ 434 mp, reprezentand 30% din suprafata terenului. Inaltime maxima: 13,00 m. Inaltime minima: 10,00 m. Regim de inaltime propus: 2S+P+3E+4R doua subsoluri, parter, trei etaje si etajul patru retras, conditionat de aprobarea PUD. Procedura urbanistica necesara: Elaborarea si aprobarea unui Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru dezvoltarea de locuinte colective. De obtinut : Avizul Ministerului Culturii, ca urmare a amplasarii in zona protejata.