Se ofera spre inchiriere o casa situata intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din nordul Bucurestiului, in apropiere de Strada Aviator Petre Cretu, un cartier linistit, cu multa verdeata si acces rapid catre principalele zone de business si puncte de interes ale orasului. Locuinta are 79,34 mp suprafata utila interioara, si 135,82 mp suprafata totala (incluzand garajul, pivnita, veranda, balconul si casa scarii). Este amplasata pe un teren cu curte proprie de aproximativ 250 mp, oferind intimitate si un spatiu exterior generos. Compartimentarea cu 3 camere spatioase o face potrivita atat pentru o familie, cat si pentru sediul unei firme, cabinet de avocatura, consultanta sau alte activitati de birou. Casa se inchiriaza nemobilata, oferind viitorului chirias libertatea de a o amenaja in functie de propriile nevoi. Confortul este asigurat de centrala termica individuala pe gaz, cu incalzire prin calorifere, iar pentru sezonul cald locuinta dispune de aer conditionat. Finisajele includ parchet din lemn in camere si gresie in bucatarie si baie, aceasta fiind echipata cu dus, chiuveta si grup sanitar. Suprafete si compartimentare Locuinta dispune de o compartimentare practica si echilibrata, cu o suprafata utila de 79,34 mp, la care se adauga spatiile anexe, rezultand o suprafata totala de 135,82 mp. Compartimentarea este urmatoarea: - Living: 16,20 mp - Dormitor: 17,68 mp - Dormitor: 17,48 mp - Hol: 10,98 mp - Bucatarie: 7,21 mp - Baie: 5,28 mp - Camara: 3,05 mp - Debara: 1,46 mp Spatii auxiliare: - Veranda: 6,79 mp - Balcon: 3,66 mp - Casa scarii: 10,21 mp - Garaj: 20,02 mp (capacitate pentru 2 autoturisme) - Pivnita: 15,80 mp Parcare - Garaj acoperit pentru 2 autoturisme - Posibilitatea parcarii a inca 2 masini in fata garajului Localizare si puncte de interes - Pozitionarea in zona Aviatorilor Kiseleff Herastrau ofera acces rapid catre: - Parcul Regele Mihai I (Herastrau) aproximativ 10-15 minute de mers pe jos - Piata Charles de Gaulle aproximativ 10 minute - Metrou Aviatorilor aproximativ 10-12 minute - Numeroase restaurante, cafenele, supermarketuri si farmacii - Cladiri de birouri si sedii de companii din zona de nord - Acces facil catre Piata Victoriei, Soseaua Kiseleff si Bulevardul Aviatorilor Aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru cei care isi doresc un spatiu generos, cu curte si multiple locuri de parcare, intr-o zona exclusivista si foarte bine conectata a Bucurestiului. Conditii financiare - Chirie: 1400 Euro/luna. - La semnarea contractului se achita: 1 luna chirie in avans si 1 luna garantie, returnabila la incetarea contractului, conform clauzelor contractuale. - Comision agentie: 50% din valoarea unei chirii + TVA, achitat o singura data la semnarea contractului de inchiriere.