Teren Domenii, 297 mp, certificat urbanism valabil 2027

Un teren in Domenii, cu certificat de urbanism valabil, e mai rar decat pare.Daca ai cautat vreodata o parcela in oras, stii cum este: fie nu ai acte clare, fie parametrii sunt incerti, fie ai inceput sa faci calcule fara sa stii daca proiectul tau are sanse sa porneasca. Str. Vasile Gherghel nr. 119 porneste dintr-un alt punct. Este o parcela de 297 mp, cu suprafata masurata egala cu cea din acte, titlu sarcini si certificat de urbanism 2025, valabil pana in noiembrie 2027, poti intra direct in discutia cu arhitectul. Ce poti construi: Regimul urbanistic este L2a, cu S+P+2E, POT 45% si CUT 1,3, ceea ce inseamna aproximativ 386 mp desfasurat. Pentru o familie, este spatiul unei case proiectate exact pe nevoile ei, pentru un dezvoltator, este un set clar de indicatori cu care se poate lucra.Ce gasesti deja acolo: Pe teren exista o constructie parter, C1, de 190 mp amprenta, demolabila. Apa, canalizarea, electricitatea si gazul sunt pe proprietate (apa si gazul sunt dconectate).Unde te afli: La 50 m de Bulevardul Ion Mihalache si la 2 minute de Piata Domenii, intr-un cartier cu ritm propriu: dimineti la piata, cafea in vecini, oras la indemana.Daca esti familia care isi doreste o casa dupa masura ei sau dezvoltatorul care nu vrea sa piarda luni cu incertitudini, merita sa vezi terenul.