2 săptămâni în urmă
18
- Agenție
Spatiu comercial (Vila) de inchiriat zona Mihalache/Chibrit/1
1.650 €
/ lună
10.51 €
/ mp
/ lună
Domenii, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Spațiu comercial de închiriat | 120 mp utili + curte 110 mp | 2 intrări | Parcare | Domenii – Mihalache – 1 Mai
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial versatil, situat în zona Domenii – Mihalache, potrivit pentru multiple tipuri de activități: after-school, birouri, sediu de firmă, cabinet medical, cabinet de specialitate, showroom, salon, activități educaționale, servicii sau alte activități comerciale compatibile cu proprietatea.
Unul dintre avantajele importante este curtea privată de aproximativ 110 mp, cu acces auto, care aparține exclusiv spațiului și permite parcarea a până la 2 autoturisme în interiorul proprietății. Suplimentar, există posibilitatea de parcare liberă pe stradă, fără abonament.
Spațiul dispune de 2 intrări separate, aspect util pentru organizarea unui flux separat de acces, clienți/personal sau pentru activitățile care necesită o delimitare mai bună a circuitelor.
Detalii și suprafețe
Suprafață utilă: 120 mp
Terasă la etaj: aproximativ 18 mp
Pivniță: aproximativ 19 mp
Suprafață totală construită/desfășurată: aproximativ 157 mp
Curte privată: aproximativ 110 mp
4 încăperi principale
Zonă open-space
2 grupuri sanitare
Spațiu suplimentar pentru depozitare la etaj
2 intrări separate
Aer condiționat
Centrală termică proprie
Cei 120 mp reprezintă suprafața utilă a spațiului, la care se adaugă terasa de aproximativ 18 mp și pivnița de aproximativ 19 mp, rezultând o suprafață totală construită/desfășurată de aproximativ 157 mp. Separat, proprietatea beneficiază de aproximativ 110 mp de curte proprie.
Utilități
Spațiul beneficiază de utilitățile necesare desfășurării unei game variate de activități:
Curent electric monofazic – nu există curent trifazic
Gaz
Apă curentă
Canalizare
Centrală termică proprie
Aer condiționat
Curte proprie și parcare
Curtea de aproximativ 110 mp este privată și destinată exclusiv viitorului chiriaș, fără curte comună sau acces comun cu alte persoane.
Există acces auto direct în curte, cu posibilitatea parcării a până la 2 autoturisme, rămânând totodată spațiu ce poate fi folosit în funcție de specificul activității.
Curtea poate reprezenta un avantaj important pentru un after-school, cabinet, showroom, sediu de firmă sau activitate cu clienți, inclusiv prin posibilitatea organizării unei zone exterioare.
În plus, se poate parca și liber pe stradă, fără abonament, ceea ce oferă o soluție suplimentară pentru angajați, colaboratori sau clienți.
Pretabil pentru multiple activități
Datorită compartimentării, curții proprii, celor două intrări și poziționării, proprietatea poate fi adaptată pentru mai multe domenii de activitate, precum:
After-school / centru educațional
Cabinet medical / clinică / cabinete de specialitate
Cabinet stomatologic, în funcție de amenajările și autorizările necesare
Birouri / sediu de firmă
Showroom
Salon / beauty
Cabinet de psihologie, terapie sau recuperare
Centru de cursuri și activități
Activități de consultanță
Studio / activități creative
Diverse servicii și activități comerciale
Destinația finală și posibilitatea desfășurării fiecărei activități rămân, bineînțeles, condiționate de obținerea autorizațiilor și avizelor necesare pentru domeniul respectiv.
Zona Domenii – Mihalache
Proprietatea este amplasată în zona Domenii – Mihalache, una dintre zonele cunoscute și apreciate ale Bucureștiului, cu acces facil atât către centrul Capitalei, cât și către zona de nord.
Piața Domenii se află în apropiere, alături de magazine, supermarketuri, farmacii, restaurante, cafenele și numeroase servicii.
Stația de metrou 1 Mai / zona Chibrit se află la aproximativ 10–15 minute de mers pe jos, iar în apropiere există și multiple mijloace de transport de suprafață.
Poziționarea permite acces rapid către Bulevardul Ion Mihalache, Piața Victoriei, Arcul de Triumf, Expoziției, Piața Presei și zona de nord a Capitalei.
Este o zonă potrivită pentru o activitate comercială sau profesională care caută accesibilitate, un mediu plăcut, posibilități de parcare și avantajul unei proprietăți independente cu propria curte, fără constrângerile unui spațiu clasic amplasat într-un bloc.
Condiții de închiriere
Se solicită o lună de chirie + o lună garanție
Se percepe comision agenție
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 11 Septembrie 2026
ID anunț: 2212109
Suprafață utilă:
157 mp
Suprafață utilă totală:
157 mp
Regim înălțime:
P+1E
An construcție:
1950
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Var
Vinarom
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Stare bună
Renovat
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Parțial mobilată
Electrocasnice
Aragaz
Hotă
Mașină de spălat
Diverse
Scară interioară
Facilități imobil
Acoperiș
Curte
Grădină
Spații agrement
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Wireless
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Bd. Expozitiei / Grivita 42, 105
Mijloace transport
aprox.
234
m
Grivita
Mijloace transport
aprox.
234
m
Grivita
Mijloace transport
aprox.
260
m
Clabucet
Mijloace transport
aprox.
334
m
Școală
Clubul Sportiv Scolar nr.1 Pajura
Învățământ
aprox.
65
m
Gradinita Iboo
Învățământ
aprox.
391
m
SNSPA
Învățământ
aprox.
431
m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
Învățământ
aprox.
437
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
124
m
Food Mania
Restaurante
aprox.
234
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
301
m
Magazin Alimentar
Supermarket/Mall
aprox.
380
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Domenii
- Spații comerciale de închiriat în Sector 1
- Spații comerciale de închiriat în Floreasca
- Spații comerciale de închiriat în Băneasa
- Spații comerciale de închiriat în Dorobanți
- Spații comerciale de închiriat în Pipera
- Spații comerciale de închiriat în Gara de Nord
- Spații comerciale de închiriat în Aviației
- Spații comerciale de închiriat în Bucureștii Noi
- Spații comerciale de închiriat în Herăstrău
- Spații comerciale de închiriat în Chitila
- Spații comerciale de închiriat în Grivița
