Azi
5
- Proprietar
- Comision 0%
Teren 313 mp, Bucurestii Noi, Damaroaia Bazilescu, parcela de colt, orientare sudica, Certificat Urbanism, casa demolabila, proiect
260.000 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
804.95 €
/ mp
/ lună
Dămăroaia, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Teren de 313 mp, parcela de colt la doua strazi linistite in Bucurestii Noi/Bazilescu/Damaroaia, Sector 1, Bucuresti Deschideri de cca 16 m si 19,5 m, forma regulata. Orientare sudica, gradina si terasele principale sunt spre sud Alipire la doua calcane existente, ceea ce permite folosirea eficienta a fiecarui metru patrat Casa veche, nelocuita, demolabila, cu proiect constructie noua, in curs de avizare pt autorizare constructie Bransamente: curent electric functional; apa - bransament fizic existent, reconectarea nu a fost inca solicitata; gaze - avizele sunt in curs de obtinere Acte de proprietate perfect in regula, cadastru si intabulare Zona: Damaroaia, in spatele bisericii Bazilesu cu regim de inaltime redus. Metrou Parc Bazilescu la 13 minute de mers pe jos. Parc, supermarket si scoli in apropiere, acces rapid spre Bucurestii Noi si Piata Presei. Randarile sunt din proiectul depus pentru Certificatul de Urbanism si pt. avizare in vederea autorizarii constructiei noi, nu sunt doar imagini ilustrative. Descrierea proiectului: Suprafata construita desfasurata 249,2 mp parter 136,1 mp, etaj 113,1 mp Amprenta la sol 139 mp; POT 44,4% (maxim admis 45%), CUT 0,80 (maxim admis 0,9) Parter: living de 47 mp deschis catre bucatarie si terasa sudica de minim 22 mp, dormitor matrimonial la parter, de 19 mp cu baie proprie, camara, grup sanitar de serviciu, spatiu tehnic Etaj: doua dormitoare de 18,5 mp, birou de 17,6 mp, doua bai, hol generos, doua terase Doua locuri de parcare in incinta, conform legii (CU) Lumina naturala la calcane, rezolvata prin proiect. Casele construite pe doua calcane au aproape intotdeauna o zona intunecata. Aici proiectul prevede o curte de lumina chiar la intalnirea celor doua calcane, astfel incat si zona de colt primeste lumina directa. Impreuna cu orientarea sudica si cele doua fronturi largi la strada, rezulta o locuinta luminata pe mai multe directii. Pod gandit cu rol tehnic + depozitare, are inaltime utila pentru depozitare si include nise pentru unitatile exterioare ale sistemului centralizat de incalzire si racire, plus spatii ventilate pentru invertorul si acumulatorii unei instalatii fotovoltaice de cca 10kW. Echipamentele vor sta adapostit, ventilat si fara sa incarce fatada sau curtea, o rezolvare care se face greu dupa ce casa e ridicata. Vecinatatea - strada secundara, neconectata direct cu arterele principale, cu trafic extrem de redus Spatii de parcare pe ambele laturi ale proprietatii, in afara de curte. Statutul de zona protejata inseamna ca vecinatatea ramane asa cum este acum. Plata pretului de vanzare integral la semnare, prin banca. Certificatul de urbanism, proiectul si actele vor putea fi consultate la vizionare. Strada exacta o comunic la programarea vizionarii. Direct proprietar, proprietatea nu este momentan data spre intermediere. Raspund mai degraba la mesajele lasate pe OLX.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 16 Septembrie 2026
ID anunț: 2309134
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Izbiceni 331, 24
Mijloace transport
aprox.
609
m
Parcul Bazilescu
Mijloace transport
aprox.
662
m
Acces staţia Parc Bazilescu (M4)
Mijloace transport
aprox.
716
m
Statie Neatarnarii 331, 24
Mijloace transport
aprox.
718
m
Școală
Scoala numarul 179 clasele I-VIII
Învățământ
aprox.
468
m
Gradinita Ursuletu
Învățământ
aprox.
474
m
Scoala Gimnaziala Speciala pentru Surzi nr.1
Învățământ
aprox.
604
m
Gradinita de copii nr.44
Învățământ
aprox.
675
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
378
m
CRIS-TIM
Supermarket/Mall
aprox.
730
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
822
m
Cafe Bar
Restaurante
aprox.
832
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Dămăroaia
- Spații comerciale de închiriat în Sector 1
- Spații comerciale de închiriat în Floreasca
- Spații comerciale de închiriat în Băneasa
- Spații comerciale de închiriat în Dorobanți
- Spații comerciale de închiriat în Pipera
- Spații comerciale de închiriat în Gara de Nord
- Spații comerciale de închiriat în Aviației
- Spații comerciale de închiriat în Bucureștii Noi
- Spații comerciale de închiriat în Domenii
- Spații comerciale de închiriat în Herăstrău
- Spații comerciale de închiriat în Grivița
