Spațiu comercial multifuncțional de închiriat,2 clădiri în aceeași curte Baneasa

Se oferă spre închiriere un ansamblu format din două imobile construite în 2020, situate în Băneasa, pe Strada Câmpinița, amplasate într-o curte proprie de aproximativ 350 mp, cu deschidere stradală de 14 m. Proprietatea oferă multiple posibilități de utilizare, atât pentru activități comerciale și de servicii, cât și pentru cei care doresc să își desfășoare afacerea și să locuiască în aceeași locație. Imobil 1 – 80 mp (60 mp utili + 20 mp spațiu de depozitare) • 3 camere semidecomandate • Baie cu duș • Spațiu proiectat inițial pentru farmacie • Aer condiționat • Centrală termică proprie • Sistem de alarmă, detecție incendiu și camere de supraveghere Imobil 2 – P+1 | 225 mp (185 mp utili + 40 mp spațiu de depozitare) • Parter: 2 camere, bucătărie cu zonă de dining și 2 grupuri sanitare • Etaj: salon open-space generos • Centrală termică proprie • Încălzire în pardoseală Proprietatea este ideală pentru: • clinică medicală sau policlinică; • cabinete medicale ori stomatologice; • laborator de analize; • grădiniță sau creșă; • centru educațional / sală de cursuri; • birouri, showroom sau sediu de firmă; • centru de recuperare, wellness sau alte activități comerciale și de servicii. De asemenea, configurația proprietății permite ca unul dintre imobile să fie utilizat pentru desfășurarea activității, iar celălalt pentru locuire, fiind o soluție excelentă pentru antreprenorii care doresc să îmbine viața personală cu cea profesională în aceeași locație. Localizare excelentă – Băneasa, Str. Câmpinița Proprietatea beneficiază de acces rapid către DN1 – Șoseaua București–Ploiești, Bd. Aerogării, Șoseaua București–Târgoviște și Centura Capitalei, fiind foarte bine conectată atât cu nordul Bucureștiului, cât și cu Aeroportul Henri Coandă. În apropiere se află Băneasa Shopping City, IKEA Băneasa, Metro Băneasa, Selgros, Romexpo, Parcul Herăstrău (Regele Mihai I), precum și numeroase sedii de companii, clinici, restaurante și alte puncte de interes. Accesul la transportul public este facil, prin linii STB aflate la câteva minute de mers pe jos, cu legături rapide către Piața Presei Libere, Piața Victoriei, centrul orașului și stațiile de metrou din nordul Capitalei. Chirie: 2.500 €/lună, negociabil. Garanție: echivalentul a 2 luni de chirie. Pt un video al proprietatii, va rugam sa ne contactati pe Whatsapp Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.