Teren intravilan cu drum de acces si utilitati in apropiere | Baneasa

0% comision | 1703 mp | Cota drum acces 327 mp - Esti in cautarea unui teren pentru dezvoltare rezidentiala in nordul Capitalei, asa ca iti prezint aceasta proprietate situata in Baneasa, chiar lipita de complexul rezidential Felicity. Terenul are o suprafata de 1.703 mp si se vinde impreuna cu 327 mp din drumul privat de acces, ce asigura legatura cu Drumul Piscul Corbului. Proprietatea beneficiaza de o deschidere de aproximativ 10 metri la drumul de acces. Un avantaj important il reprezinta faptul ca terenul se invecineaza cu infrastructura existenta a complexului rezidential Felicity, unde se regasesc utilitatile necesare unei viitoare dezvoltari: gaz, apa si energie electrica. Conform certificatului de urbanism, terenul este incadrat in subzona L1c, destinata locuintelor individuale si colective mici, cu urmatorii indicatori urbanistici: POT maxim 45% CUT maxim 1,3 Regim de inaltime P+2E (10 m) Pozitionarea este unul dintre principalele avantaje ale proprietatii. Te afli la cateva minute de DN1, Aeroportul Henri Coanda, Baneasa Shopping City si principalele puncte de interes din nordul Bucurestiului. Totodata, prezenta ansamblurilor rezidentiale deja dezvoltate in imediata vecinatate confirma potentialul ridicat al zonei si directia de dezvoltare a intregii zone. Pentru dezvoltatorii care urmaresc realizarea unui proiect rezidential intr-o zona aflata in continua crestere, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate ce merita analizata!