Ieri
1
- Agenție
Teren intravilan PUZ+Utilitati, 1ha, zona Padurea Baneasa
1.502.243 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
150.22 €
/ mp
/ lună
Băneasa, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Situat in zona padurea Baneasa, acest teren intravilan de 10.000 mp este o oportunitate clara pentru proiecte cu potential de valoare pe termen lung. Avand studiu PUZ aprobat si utilitati disponibile, parcela ofera o fundatie solida pentru dezvoltari rezidentiale sau mixed-use, cu flexibilitate in compartimentare si posibilitati de realizare adaptate cerintelor pietei. Acces facil catre principalele artere de trafic din Bucuresti si o zona in continua atractivitate, datorita proximitatii la spatii verzi, ceea ce poate facilita atractivitatea pentru investitii de tip en-gross sau dezvoltari cu living/lucru in regim mixt. Punctul forte este suprafata generoasa, cu potential de amplasare eficienta a eventualelor cladiri, parcari si zone verzi, toate in cadrul unei oferte clare de pret pentru o tranzactie flexibila. Practic, terenul combina avantajul unei locatii semi-centrale, intr-o zona cu conexiuni bune, cu oportunitatea de a modela spatiul in functie de necesitatile investitorului. O alegere sigura pentru dezvoltatori sau investitori care urmaresc un activ de valoare in Bucuresti, cu potential scazut de risc si randament pe termen mediu si lung. Pretul de vanzare este competitiv in raport cu zona, oferind o baza solida pentru negocieri profitabile.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Actualizat în: 20 August 2026
ID anunț: 2172505
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Sat Odai, linia 304
Mijloace transport
aprox.
832
m
Statia Pasaj CFR Otopeni, linia 149,304,783
Mijloace transport
aprox.
936
m
Statia Soseaua Bucuresti-Ploiesti 107, linia 304
Mijloace transport
aprox.
1015
m
Statia I.C.S.I.M, linia 304
Mijloace transport
aprox.
1029
m
Școală
Gradinita cu program prelungit nr. 2 Otopeni
Învățământ
aprox.
1148
m
Lycee Francais de Noailles
Învățământ
aprox.
1295
m
Liceul Francez
Învățământ
aprox.
1368
m
Academia Naţională de Informaţii "Mihai Viteazul"
Învățământ
aprox.
1394
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
314
m
Loc de joaca
Recreere
aprox.
326
m
Ambasad'Or
Restaurante
aprox.
1315
m
Complexul Ambasad'Or
Restaurante
aprox.
1324
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Băneasa
- Spații comerciale de închiriat în Sector 1
- Spații comerciale de închiriat în Floreasca
- Spații comerciale de închiriat în Dorobanți
- Spații comerciale de închiriat în Pipera
- Spații comerciale de închiriat în Aviației
- Spații comerciale de închiriat în Gara de Nord
- Spații comerciale de închiriat în Bucureștii Noi
- Spații comerciale de închiriat în Grivița
- Spații comerciale de închiriat în Aviatorilor
- Spații comerciale de închiriat în Herăstrău
- Spații comerciale de închiriat în 1 Mai
