Chirie -Cafenea -Herestrau - Spatiu Comercial 120mp
1 lună în urmă
6

Chirie -Cafenea -Herestrau - Spatiu Comercial 120mp

5.400 € / lună
45 € / mp / lună

Aviatorilor, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
120 mp
An construcție:
2015

Descriere spațiu comercial

B-North Real Estate vă propune spre chirie o cafenea amplă, aerisită, desfășurată pe o suprafață utilă de 120 mp utili și completată de încă 162 mp de spațiu funcțional, amplasată într-unul dintre cele mai elegante și vii colțuri ale capitalei — Parcul Herăstrău. Cei 162 mp suplimentari oferă libertatea unei terase generoase sau a unor spații multifuncționale: poate o grădină urbană, o zonă de lounge în aer liber sau chiar un colț dedicat evenimentelor mici, brunch-urilor tematice ori serilor de relaxare. Conectat la utilitati Gaze Apa Canalizare Curent electric Un spațiu comercial destinat unei cafenele — mai ales într-o zonă premium precum Parcul Herăstrău — vine cu o serie de avantaje strategice importante pentru business: 🌿 1. Trafic natural ridicat Parcurile atrag zilnic un flux constant de oameni: familii, turiști, sportivi, oameni care ies la plimbare sau la relaxare. Asta înseamnă clienți potențiali fără costuri mari de marketing. ☕ 2. Context perfect pentru consum Oamenii care petrec timp în aer liber sunt mult mai predispuși să cumpere cafea, băuturi răcoritoare sau gustări. Cafeneaua devine o extensie naturală a experienței din parc. 💰 3. Putere de cumpărare mai mare Zonele precum Herăstrău atrag un public premium, dispus să plătească mai mult pentru calitate, atmosferă și experiență. 🌇 4. Posibilitate de terasă generoasă Un spațiu cu suprafață suplimentară (cum ai menționat cei 162 mp) permite amenajarea unei terase — un mare avantaj, mai ales în sezonul cald, unde încasările pot crește semnificativ. 🎯 5. Brand & poziționare premium Locația contribuie direct la imaginea businessului. O cafenea în Herăstrău poate fi poziționată ușor ca „destinație”, nu doar punct de consum. 🔄 6. Diversificarea veniturilor Spațiul permite organizarea de: brunch-uri evenimente private seri tematice (live music, degustări) coworking informal 📸 7. Potențial mare de promovare organică Ca pozitionare , se afla direct la intrarea in parc , vis-a-vis de Beraria H. Oportunitate de anenajare dupa propriul plac. Pentru detalii suplimentare, planuri sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 02 Iunie 2026 ID anunț: 1500354
Suprafață utilă: 120 mp
Suprafață utilă totală: 120 mp
An construcție: 2015

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie Piata Presei Libere linii: 131, 205, 148, 149, 261, 331, 335, N113, 304, 780, 783
Mijloace transport aprox. 584 m
transport
Statie RATB : Piata Presei Libere - Linii: 331,112, 148, 149,
Mijloace transport aprox. 717 m
transport
Statie RATB : Piata Presei Libere - Linii: 331,112,
Mijloace transport aprox. 717 m
transport
Piata Presei Libere
Mijloace transport aprox. 725 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita
Învățământ aprox. 679 m
education
Grădiniţa Mary Poppins
Învățământ aprox. 917 m
education
Scoala generala nr.12
Învățământ aprox. 982 m
education
Grădiniţa Pentru Hipoacuzici NR. 65
Învățământ aprox. 997 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 70 m
restaurants
Ancora
Restaurante aprox. 124 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 742 m
shopping
Carrefour Market
Supermarket/Mall aprox. 865 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare