2 zile în urmă
6
- Agenție
Chirie -Cafenea -Herestrau - Spatiu Comercial 120mp
5.400 €
/ lună
45 €
/ mp
/ lună
Aviatorilor, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
B-North Real Estate vă propune spre chirie o cafenea amplă, aerisită, desfășurată pe o suprafață utilă de 120 mp utili și completată de încă 162 mp de spațiu funcțional, amplasată într-unul dintre cele mai elegante și vii colțuri ale capitalei — Parcul Herăstrău.
Cei 162 mp suplimentari oferă libertatea unei terase generoase sau a unor spații multifuncționale: poate o grădină urbană, o zonă de lounge în aer liber sau chiar un colț dedicat evenimentelor mici, brunch-urilor tematice ori serilor de relaxare.
Conectat la utilitati
Gaze
Apa
Canalizare
Curent electric
Un spațiu comercial destinat unei cafenele — mai ales într-o zonă premium precum Parcul Herăstrău — vine cu o serie de avantaje strategice importante pentru business:
🌿 1. Trafic natural ridicat
Parcurile atrag zilnic un flux constant de oameni: familii, turiști, sportivi, oameni care ies la plimbare sau la relaxare. Asta înseamnă clienți potențiali fără costuri mari de marketing.
☕ 2. Context perfect pentru consum
Oamenii care petrec timp în aer liber sunt mult mai predispuși să cumpere cafea, băuturi răcoritoare sau gustări. Cafeneaua devine o extensie naturală a experienței din parc.
💰 3. Putere de cumpărare mai mare
Zonele precum Herăstrău atrag un public premium, dispus să plătească mai mult pentru calitate, atmosferă și experiență.
🌇 4. Posibilitate de terasă generoasă
Un spațiu cu suprafață suplimentară (cum ai menționat cei 162 mp) permite amenajarea unei terase — un mare avantaj, mai ales în sezonul cald, unde încasările pot crește semnificativ.
🎯 5. Brand & poziționare premium
Locația contribuie direct la imaginea businessului. O cafenea în Herăstrău poate fi poziționată ușor ca „destinație”, nu doar punct de consum.
🔄 6. Diversificarea veniturilor
Spațiul permite organizarea de:
brunch-uri
evenimente private
seri tematice (live music, degustări)
coworking informal
📸 7. Potențial mare de promovare organică
Ca pozitionare , se afla direct la intrarea in parc , vis-a-vis de Beraria H.
Oportunitate de anenajare dupa propriul plac.
Pentru detalii suplimentare, planuri sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 4232751
Actualizat în: 26 Aprilie 2026
Suprafață utilă:
120 mp
Suprafață utilă totală:
120 mp
An construcție:
2015
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Piata Presei Libere linii: 131, 205, 148, 149, 261, 331, 335, N113, 304, 780, 783
Mijloace transport
aprox.
584
m
Statie RATB : Piata Presei Libere - Linii: 331,112, 148, 149,
Mijloace transport
aprox.
717
m
Statie RATB : Piata Presei Libere - Linii: 331,112,
Mijloace transport
aprox.
717
m
Piata Presei Libere
Mijloace transport
aprox.
725
m
Școală
Gradinita
Învățământ
aprox.
679
m
Grădiniţa Mary Poppins
Învățământ
aprox.
917
m
Scoala generala nr.12
Învățământ
aprox.
982
m
Grădiniţa Pentru Hipoacuzici NR. 65
Învățământ
aprox.
997
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
70
m
Ancora
Restaurante
aprox.
124
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
742
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
865
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Aviatorilor
- Spații comerciale de închiriat în Sector 1
- Spații comerciale de închiriat în Pipera
- Spații comerciale de închiriat în Băneasa
- Spații comerciale de închiriat în Floreasca
- Spații comerciale de închiriat în Aviației
- Spații comerciale de închiriat în Bucureștii Noi
- Spații comerciale de închiriat în 1 Mai
- Spații comerciale de închiriat în Dorobanți
- Spații comerciale de închiriat în Domenii
- Spații comerciale de închiriat în Străulești
- Spații comerciale de închiriat în Herăstrău
