1 săptămână în urmă
7
- Agenție
Spațiu comercial premium | Aviației - Herăstrău | 34 mp + terasă 10 mp
1.450 €
/ lună
42.65 €
/ mp
/ lună
Aviaţiei, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
📌 **ID Proprietate: P20055**
🏢 **Spațiu comercial premium | Aviației - Herăstrău | 34 mp + terasă 10 mp**
📍 **DESCRIERE GENERALĂ**
Se oferă spre închiriere un spațiu comercial premium, situat la parter, într-una dintre cele mai exclusiviste zone din nordul Bucureștiului – **Aviatiei**, în apropierea zonelor Herăstrău, Băneasa și Cartierul Francez. Complet renovat și amenajat la standarde înalte, spațiul este ideal pentru activități care necesită o imagine premium și un mediu elegant.
🛋️ **DETALII PROPRIETATE**
* Suprafață utilă: **34 mp**
* Terasă: **10 mp**
* Parter
* Compartimentare: open-space + grup sanitar propriu
* Înălțime liberă: **3,15 m**
* Grilaj antiefracție telecomandat
🔧 **DOTĂRI**
* Curent trifazic 380V
* Aer condiționat 12.000 BTU
* Instant apă caldă Ariston
* Grup sanitar complet utilat
* Instalație electrică nouă
* Sistem profesional de alarmă Paradox
* Detector de fum
* **8 camere de supraveghere 8K**
* DVR pentru înregistrare video
* Vitrină generoasă cu lumină naturală
* Finisaje premium și iluminat LED ambiental
🎯 **POTRIVIT PENTRU**
* Salon de înfrumusețare
* Cabinet stomatologic
* Cabinet medical sau dermatologic
* Cabinet psihologic
* Kinetoterapie / masaj terapeutic
* Studio yoga / pilates
* Birou notarial sau avocatură
* Contabilitate / consultanță
* Showroom premium
* Studio foto / video
* Service IT / GSM
* Sediu firmă
📍 **LOCAȚIE**
Situat în zona **Aviatiei**, spațiul beneficiază de acces rapid către **Nicolae Caramfil**, **Parcul Herăstrău**, **Promenada Mall**, **Băneasa Shopping City**, **Pipera**, **Cartierul Francez** și aeroporturile Băneasa și Henri Coandă. În apropiere se află stații STB, clădiri de birouri, ambasade și zone rezidențiale premium.
✅ **AVANTAJE**
* Zonă premium din nordul Capitalei
* Spațiu complet renovat
* Finisaje exclusiviste
* Terasă de 10 mp
* Curent trifazic
* Sistem profesional de alarmă și supraveghere video
* Vitrină generoasă
* Parcare stradală disponibilă în fața clădirii
* Ideal pentru activități premium și servicii cu programare
ℹ️ **CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE**
* Chirie: **1.450 EUR/lună**
* Garanție: **2 luni de chirie**
* Contract: **48–60 luni**
* Se acceptă înregistrarea punctului de lucru la ONRC/ANAF
* Contract înregistrat la ANAF
📌 **Se percepe comision agenție**
🤝 **OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR**
• Consultanță dedicată din partea agenției CLC
• Asistență completă în procesul de închiriere și întocmirea documentației contractuale
• Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă
📸 Pentru mai multe fotografii, filmări video și informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați.
📞 **
–
**
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 04 August 2026
ID anunț: 1939247
Suprafață utilă:
34 mp
Suprafață utilă totală:
34 mp
Regim înălțime:
P+5E
An construcție:
2026
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Puncte de interes
Mijloace transport
Metrorex. Staţia Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Mijloace transport
aprox.
474
m
Aurel Vlaicu (M2)
Mijloace transport
aprox.
481
m
Carutasilor / Pasajul Aviatiei statie 301, 112
Mijloace transport
aprox.
597
m
Maguricea
Mijloace transport
aprox.
621
m
Școală
Scoala generala nr.12
Învățământ
aprox.
133
m
Grădiniţa Pentru Hipoacuzici NR. 65
Învățământ
aprox.
167
m
Gradinita Miniterra
Învățământ
aprox.
383
m
Gradinita
Învățământ
aprox.
402
m
Recreere
Covrigarie
Restaurante
aprox.
64
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
250
m
Cimitirul Eroilor Rusi
Recreere
aprox.
259
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
412
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Aviației
- Spații comerciale de închiriat în Sector 1
- Spații comerciale de închiriat în Floreasca
- Spații comerciale de închiriat în Băneasa
- Spații comerciale de închiriat în Dorobanți
- Spații comerciale de închiriat în Pipera
- Spații comerciale de închiriat în Bucureștii Noi
- Spații comerciale de închiriat în Gara de Nord
- Spații comerciale de închiriat în Grivița
- Spații comerciale de închiriat în 1 Mai
- Spații comerciale de închiriat în Aviatorilor
- Spații comerciale de închiriat în Străulești
