Teren de vanzare 582 Mp. - Zona Ion Mihalache/Piata 1 Mai

Teren de vanzare cu suprafata totala de 582 mp, situat intr-o zona rezidentiala deosebit de atractiva, in vecinatatea bulevardului Ion Mihalache si Piata1 Mai. Terenul dispune de o deschidere generoasa de 9,77 ml si beneficiaza de toate utilitatile necesare, oferind astfel multiple posibilitati de dezvoltare. Caracteristiciale terenului: Suprafata totala: 582 mp; Deschidere: 9,77 ml; Utilitati: Apa, Gaze, Electricitate, Canalizare; CoeficientiUrbanistici(conform PUG): Zona: L1a -locuinte individuale si colective mici; Regim de inaltime: P+2E+M (M=60% din suprafata construita la sol); POT (Procentde Ocuparea Terenului): 45%; CUT (Coeficientde Utilizarea Terenului): C.U.T. 0.9 pentru cladiri P+1, si C.U.T. 1.3 pentru cladiri S+P+2; Avantajeale locatiei: Zona: Predominant rezidentiala, ideala pentru dezvoltarea unui proiect de locuinte. Acces facil: Mijloacede transport in comun disponibile in imediata apropiere. Proximitate: La doar 1 km distanta de Piata Victoriei, un important nod de transport si centru comercial al Bucurestiului. Infrastructura: Inapropiere se gasesc spitale, scoli, gradinite, oferind un nivel ridicat de confort pentru viitorii rezidenti. Constructie existenta: Pe teren este deja edificata o casa cu o suprafata construita desfasurata de 150 mp, care poate fi renovata sau demolata, in functie de necesitatile noului proprietar.