ES1 | 41 mp Spatiu comercial MiniMall Metrou 1 Mai, Arcul de Triumf

41 mp Spatiu comercial in MiniMall Metrou 1 Mai, Arcul de TriumfPROPRIETAR ofer spre inchiriere spatiul comercial ES1, cu o suprafata de aproximativ 41 mp, in MiniMall Metropolis, situat pe Str. Telega nr. 6, Sector 1, Bucuresti.OFERTA PROMOTIONALAChirie redusa: 232 /luna + TVA in primele 6 luni.Pret standard: 290 /luna + TVA.Reducerea de 20% se acorda pentru primele 6 luni de inchiriere, pentru contractele semnate pana la 1 noiembrie 2026 inclusiv. Incepand cu luna a saptea se aplica pretul standard.La aceeasi locatie sunt disponibile mai multe spatii modulare, cu suprafete cuprinse intre aproximativ 27 mp si 140 mp, care pot fi inchiriate individual sau grupat.MiniMall Metropolis este o galerie comerciala P+1, amplasata la baza unui bloc cu 18 niveluri din Complexul Rezidential Metropolis. Locatia se afla aproape de statiile de metrou 1 Mai si Jiului si ofera acces rapid catre Arcul de Triumf, Piata Victoriei si zona de nord a Bucurestiului.AVANTAJELE LOCATIEI acces in galeria comerciala 24/7; spatii modulare, care pot fi inchiriate separat sau grupat; delimitari realizate sau realizabile cu pereti din rigips si sticla securizata; spatii comune; acces la patru grupuri sanitare comune: doua pentru barbati si doua pentru femei; variante cu intrare separata direct din exterior; suprafete potrivite atat pentru activitati comerciale, cat si pentru birouri, servicii, ateliere sau depozitare.SPATII DISPONIBILE LA PARTER PS4 - 29,1 mp - 350 /luna + TVA. PS5 - 26,7 mp - 290 /luna + TVA. PS4 + PS5 - 55,8 mp - 590 /luna + TVA.Spatiile din zona centrala a parterului au o inaltime de aproximativ 2,90 m si beneficiaza de intrare separata din exterior, fiind potrivite pentru magazine, showroomuri si alte activitati care necesita acces direct pentru clienti.SPATII DISPONIBILE LA ETAJ ES0 - aproximativ 60 mp - promotie 312 /luna + TVA; pret standard 390 /luna + TVA. ES1 - aproximativ 41 mp - promotie 232 /luna + TVA; pret standard 290 /luna + TVA. ES2 - 55,5 mp - promotie 312 /luna + TVA; pret standard 390 /luna + TVA. ES3 - 83,1 mp - promotie 520 /luna + TVA; pret standard 650 /luna + TVA. ES2 + ES3 - aproximativ 140 mp - promotie 792 /luna + TVA; pret standard 990 /luna + TVA. ES4 - 34,9 mp - promotie 280 /luna + TVA; pret standard 350 /luna + TVA. ES5 - 33 mp - promotie 280 /luna + TVA; pret standard 350 /luna + TVA. ES4 + ES5 - 67,9 mp - promotie 472 /luna + TVA; pret standard 590 /luna + TVA. ED2 - 55,8 mp - promotie 360 /luna + TVA; pret standard 450 /luna + TVA. ED3 - aproximativ 83 mp - promotie 600 /luna + TVA; pret standard 750 /luna + TVA. ED2 + ED3 - aproximativ 140 mp - promotie 920 /luna + TVA; pret standard 1.150 /luna + TVA. ED4 - 47,7 mp - promotie 312 /luna + TVA; pret standard 390 /luna + TVA.Oferta promotionala de 20% se aplica exclusiv spatiilor de la etaj, pentru primele 6 luni de inchiriere, pentru contractele semnate pana la 1 noiembrie 2026 inclusiv. Incepand cu luna a saptea se aplica pretul standard. Spatiile de la parter nu beneficiaza de aceasta reducere.Inaltimea spatiilor de la etaj este de aproximativ 2,60 m. Unele variante includ balcon sau hol in folosinta exclusiva. Dotarile, luminozitatea si finisajele difera in functie de pozitia fiecarui spatiu.ACTIVITATI POTRIVITESpatiile se preteaza pentru: magazine, showroomuri si puncte de prezentare; birouri, agentii, contabilitate, IT si activitati administrative; sali de Pilates, yoga, fitness, dans, balet, gimnastica sau MMA; coafor, frizerie, cosmetica, manichiura si alte servicii de infrumusetare; masaj, kinetoterapie, recuperare si activitati terapeutice; cabinete si servicii profesionale; cursuri, after-school si activitati educationale; studio foto-video sau spatiu pentru crearea de continut; showroom pentru comert online si punct de ridicare a comenzilor; ateliere de croitorie, marochinarie, handmade sau personalizare de produse; activitati de mica productie nepoluanta; depozitare si arhivare.Anumite spatii nu sunt momentan separate fizic si pot fi configurate in functie de suprafata solicitata si de necesitatile chiriasului.Suprafetele grupate reprezinta variante alternative de inchiriere si nu se cumuleaza cu spatiile individuale din care sunt formate. Disponibilitatea se poate modifica dupa fiecare inchiriere.CONDITII CONTRACTUALE garantie echivalenta cu doua luni de chirie, calculata la chiria standard de lista; la semnarea contractului se achita garantia si chiria pentru prima luna; daca spatiul este preluat in cursul lunii, prima chirie se calculeaza proportional, de la data predarii pana la sfarsitul lunii respective; chiria pentru luna urmatoare se achita anticipat, la inceputul lunii, conform termenelor prevazute in contract; conditiile finale de inchiriere si data predarii spatiului se stabilesc prin contract.Pentru detalii, alegerea suprafetei potrivite si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.