Va propun spre vanzare parcele individuale de teren intravilan, situate intr-o zona PREMIUM din Municipiul Sebes Cartierul Stefan cel Mare. Parcelele fac parte dintr-un PUZ aprobat, cu reglementari urbanistice finalizate, clare si coerente, fiind pregatite pentru dezvoltarea unor locuinte individuale moderne. Zona se remarca prin accesibilitate, infrastructura in continua dezvoltare si un potential investitional foarte ridicat. Avantajele terenurilor: - PUZ aprobat si documentatie urbanistica finalizata; - Teren intravilan destinat construirii de locuinte individuale, regim inaltime P+1+M. - Acces din Strada Stefan cel Mare; - Drum privat prevazut prin PUZ; - Retele de apa si canalizare sunt realizate conform proiectului si deservesc toate parcelele. - Gazul natural se afla chiar la intrarea pe strada privata, facilitand racordarea parcelelor. - Contract semnat cu Electrica pentru racordarea la reteaua electrica (cu finalizare pana la sfarsitul acestui an), alimentare cu energie electrica de tip trifazic de maxima putere pe fiecare parcela, racordare direct din postul de transformare pentru a asigura o buna utilizare a acesteia. - Zona exclusiv rezidentiala, aflata intr-o dezvoltare accelerata; - Acces rapid catre centrul municipiului, scoli, gradinite, magazine, zone comerciale si principalele cai de acces. - Hydrant exterior amplasat la intrarea in rezidenta, pentru siguranta si conformitate ISU. Investitie cu potential Preturile actuale ale acestor parcele se situeaza inca la un nivel competitiv in raport cu alte terenuri din Municipiul Sebes, in contextul investitiilor accelerate realizate in infrastructura si al proiectelor de modernizare aflate in desfasurare. De asemenea, dezvoltarea continua a uneia dintre cele mai puternice platforme industriale din Romania, prin investitiile constante ale marilor companii din zona si atragerea de noi investitori, contribuie la mentinerea unei cereri ridicate pentru terenuri si locuinte in municipiu. Din aceste motive, terenurile reprezinta atat o alegere excelenta pentru construirea unei locuinte, cat si o investitie solida pe termen lung. Parcele disponibile: Parcela 2 32.000 Parcela 3 41.500 Parcela 6 66.500 Parcela 7 67.500 Parcela 8 65.000 Doar 5 parcele disponibile. Pentru planul de parcelare, documentatia PUZ, Certificatul de Urbanism sau orice alte informatii suplimentare, va stau cu drag la dispozitie telefonic: o7 7I 2IE IAI