VIDEO - Spatiu comercial ULTRACENTRAL 106 mp + Subsol | I.C.Bratianu

portunitate excelenta pentru dezvoltarea unei afaceri in zona ultracentrala a municipiului Satu Mare, pe strada Parangului nr. 2, la doar 25 de metri de Bulevardul I.C. Bratianu, intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens.Spatiul are o suprafata utila de 106,77 mp, compartimentata eficient intr-o incapere principala open-space de 57,60 mp, ideala pentru sala de vanzare sau receptie, completata de doua incaperi suplimentare, potrivite pentru birouri sau spatii de lucru.Proprietatea dispune de patru grupuri sanitare (doua la parter si doua la subsol), oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de activitati.Un mare avantaj il reprezinta accesul la o curte privata, precum si existenta unui garaj de 15 mp si a unui subsol generos de 105 mp, unde se afla inca doua grupuri sanitare, ideal pentru depozitare, arhiva sau spatiu logistic.Spatiul beneficiaza de deschidere la strada de aproximativ 14 metri, oferind vizibilitate foarte buna si posibilitatea amenajarii unei vitrine atractive. Confortul termic este asigurat prin centrala termica proprie, iar spatiul este dotat cu vitrina PVC cu aluminiu, doua aparate de aer conditionat, sistem de alarma si supraveghere video.Datorita pozitiei si compartimentarii, spatiul este potrivit pentru:- magazin naturist- laborator de analize- birou de asigurari- servicii medicale sau consultanta- birouri sau alte activitati de servicii care necesita vizibilitate si acces facil in zona centralaPozitia ultracentrala, traficul intens si suprafata generoasa ofera multiple posibilitati de amenajare si dezvoltare a unei afaceri stabile.Se cauta un locatar serios, pe termen lung, iar ca modalitate de plata se solicita chiria pentru prima luna in avans si doua garantii.ZERO COMISION la inchiriere. Spatiul este disponibil imediat.***Descrierea, titlul si fotografiile din acest anunt sunt protejate de drepturi de autor, conform Legii nr. 8/1996. Reproducerea sau utilizarea lor fara acord prealabil este interzisa si se sanctioneaza conform legii.