VIDEO | Spatiu comercial ULTRACENTRAL 106 mp + Subsol 105 mp | I.C.Bratianu

Oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri în zona ultracentrală a municipiului Satu Mare, pe strada Părângului nr. 2, la doar 25 de metri de Bulevardul I.C. Brătianu, într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens. Spațiul are o suprafață utilă de 106,77 mp, compartimentată eficient într-o încăpere principală open-space de 57,60 mp, ideală pentru sală de vânzare sau recepție, completată de două încăperi suplimentare, potrivite pentru birouri sau spații de lucru. Proprietatea dispune de patru grupuri sanitare (două la parter și două la subsol), oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de activități. Un mare avantaj îl reprezintă accesul la o curte privată, precum și existența unui garaj de 15 mp și a unui subsol generos de 105 mp, unde se află încă două grupuri sanitare, ideal pentru depozitare, arhivă sau spațiu logistic. Spațiul beneficiază de deschidere la stradă de aproximativ 14 metri, oferind vizibilitate foarte bună și posibilitatea amenajării unei vitrine atractive. Confortul termic este asigurat prin centrală termică proprie, iar spațiul este dotat cu vitrină PVC cu aluminiu, două aparate de aer condiționat, sistem de alarmă și supraveghere video. Datorită poziției și compartimentării, spațiul este potrivit pentru: - magazin naturist - birou de asigurări - servicii medicale sau consultanță - birouri sau alte activități de servicii care necesită vizibilitate și acces facil în zona centrală Poziția ultracentrală, traficul intens și suprafața generoasă oferă multiple posibilități de amenajare și dezvoltare a unei afaceri stabile. Se caută un locatar serios, pe termen lung, iar ca modalitate de plată se solicită chiria pentru prima lună în avans și două garanții. ZERO COMISION la închiriere. Spatiul este disponibil imediat. ***Descrierea, titlul și fotografiile din acest anunț sunt protejate de drepturi de autor, conform Legii nr. 8 1996. Reproducerea sau utilizarea lor fără acord prealabil este interzisă și se sancționează conform legii.