Teren industrial, KaRo Romania Srl - Ro, En, De, Hu

Proprietate comerciala, aproximativ 7.000 m2 de suprafata utila pe un teren de aproximativ 52.000 m2, in Municipiul Satu - Mare, Romania, in regiunea de granita dintre Romania, Ungaria si Ucraina. V-ati gandit sa infiintati sau sa extindeti o unitate de productie, logistica sau comerciala in Romania? Daca da, va oferim solutia: o proprietate comerciala spatioasa, cu un potential excelent atat pentru utilizare operationala pe termen scurt, cat si pentru dezvoltare pe termen lung. Aceasta proprietate combina trei avantaje cheie : Suprafata generoasa Legaturi excelente de transport O locatie strategic avantajoasa in regiunea de granita dintre Romania, Ungaria si Ucraina. Proprietatea este situata la doar 200 de metri de iesirea de pe soseaua de centura Satu Mare/Petea spre centrul orasului. Aceasta ofera acces rapid la principalele rute de transport din regiune catre Baia Mare, Carei, Zalau si Halmeu, precum si catre granita cu Ucraina, Ungaria (Nyiregyhaza). Aceasta locatie este potrivita pentru companiile care doresc sa isi stabileasca sau sa isi extinda operatiunile de productie, depozitare sau logistica in Romania, in acelasi timp oferind un acces excelent la pietele din Europa Centrala si de Est. Informatii cheie Localizare: Satu Mare, Romania Anul constructiei: 1998 Suprafata totala utila: aprox. 7.000 m2 Spatiu de productie si depozitare: aprox. 5.000 m2 Suprafata teren: aprox. 52.000 m2 Acces excelent, inclusiv pentru camioane Spatii exterioare si de dezvoltare generoase Oportunitati de reutilizare disponibile Potrivit pentru productie, depozitare, logistica, comert si alte utilizari comerciale Spatiu amplu pentru cresterea sau dezvoltarea viitoare a afacerii dumneavoastra. Combinatia dintre structura comerciala si cea de depozitare existenta precum si terenul de aproximativ 52.000 m2, este deosebit de atractiva. Aceasta proprietate ofera nu doar spatiu pentru operatiunile comerciale curente, ci si oportunitati pentru extinderi viitoare, reorganizari sau adaptari la cerintele individuale ale companiei precum si o alternativa tentanta la constructia costisitoare a unui edificiu complet nou Locatie cu orientare internationala Apropierea de Ungaria si Ucraina face ca Satu- Mare sa fie un oras deosebit de interesant pentru companiile care opereaza transfrontalier sau doresc sa isi dezvolte in continuare lanturile de aprovizionare in Europa Centrala si de Est. O locatie existenta cu aceasta dimensiune a terenului si spatiu de depozitare disponibil ofera oportunitatea de a stabili sau extinde capacitatile operationale relativ rapid. EN: Production Site in Romania Attractive Commercial Property in Satu Mare Approx. 7,000 m2 of usable space on a roughly 52,000 m2 plot in the border region of Romania, Hungary, and Ukraine Are you planning to establish or expand a production, logistics, or trading site in Romania? In Satu Mare, in northwestern Romania, we offer you a spacious commercial property with excellent potential for both short-term operational use and long-term site development. The property combines three key location advantages: Generous floor space Excellent transport connections A strategically advantageous location in the border region of Romania, Hungary, and Ukraine. The property is located only about 200 meters from the Satu Mare/Petea bypass exit towards thecity center. This provides quick access to the region's major transport routes. Satu Mare offers excellent connections to Baia Mare, Carei, Zalau, and Halmeu, as well as to the Ukrainian border and to Hungary and Nyiregyhaza. This makes the location particularly suitable for companies that want to establish or expand their production, warehousing, or logistics operations in Romania and simultaneously require good access to Central and Eastern European markets. The key data: Location: Satu Mare, Romania Year Built: 1998 Total usable area: approx. 7,000 m2 Production and warehouse space: approx. 5,000 m2 Land area: approx. 52,000 m2 Excellent access, including for trucks Generous outdoor and development areas Opportunities for conversion available Suitable for production, warehousing, logistics, trade, and other commercial uses Plenty of space for your future business growth The combination of an existing commercial and warehouse structure and the approximately 52,000 m2 plot of land is particularly attractive. This means the property offers not only space for current business operations but also opportunities for future expansion, reorganization, or adaptation to individual company requirements. For medium-sized companies, suppliers, manufacturers, or logistics companies, this location offers an attractive alternative to the costly construction of a completely new facility. Internationally Oriented Location Satu Mare's proximity to Hungary and Ukraine makes it particularly attractive for companies operating across borders or looking to expand their supply chains in Central and Eastern Europe. An existing site of this size and with the available warehouse space offers the opportunity to establish or expand operational capacity relatively quickly We would be happy to provide you with further information about the property after an initial personal or telephone consultation. A on-site visit to Satu Mare can, of course, be arranged at short notice upon prior agreement. If you are currently considering expanding your production or logistics capacity in Romania, we look forward to hearing from you. DE: Produktionsstandort Rumanien attraktive Gewerbeimmobilie in Satu Mare Ca. 7.000 m2 Nutzflache auf rund 52.000 m2 Grundstuck im Dreilandereck Rumanien Ungarn Ukraine Planen Sie den Aufbau oder die Erweiterung eines Produktions-, Logistik- oder Handelsstandortes in Rumanien? In Satu Mare im Nordwesten Rumaniens bieten wir Ihnen eine grozugige Gewerbeimmobilie mit sehr guten Voraussetzungen fur eine kurzfristige betriebliche Nutzung sowie fur eine langfristige Standortentwicklung an. Die Immobilie verbindet drei wesentliche Standortvorteile: grozugige Flachen sehr gute Verkehrsanbindung eine strategisch interessante Lage im Dreilandereck Rumanien Ungarn Ukraine. Das Objekt befindet sich lediglich ca. 200 Meter von der Ausfahrt der Umgehungsstrae Satu Mare / Petea in Richtung Innenstadt entfernt. Dadurch bestehen kurze Wege zu den wichtigen Verkehrsachsen der Region. Von Satu Mare bestehen gute Verbindungen in Richtung Baia Mare, Carei, Zalau und Halmeu beziehungsweise zur ukrainischen Grenze sowie nach Ungarn und Nyiregyhaza. Damit eignet sich der Standort besonders fur Unternehmen, die ihre Produktion, Lagerhaltung oder Logistik in Rumanien aufbauen oder erweitern und gleichzeitig eine gute Anbindung an die mittel- und osteuropaischen Markte benotigen. Die Eckdaten Standort: Satu Mare, Rumanien Baujahr: 1998 Gesamtnutzflache: ca. 7.000 m2 Produktions- und Hallenflache: ca. 5.000 m2 Grundstucksflache: ca. 52.000 m2 sehr gute Zufahrtsmoglichkeiten, auch fur LKW grozugige Auen- und Entwicklungsflachen Umnutzungsmoglichkeiten vorhanden geeignet fur Produktion, Lager, Logistik, Handel und weitere gewerbliche Nutzungen Viel Flache fur Ihre weitere Unternehmensentwicklung Besonders interessant ist die Kombination aus einer bereits vorhandenen Gewerbe- und Hallenstruktur und dem rund 52.000 m2 groen Grundstuck. Dadurch bietet die Immobilie nicht nur Platz fur den aktuellen Geschaftsbetrieb, sondern auch Moglichkeiten fur eine zukunftige Erweiterung, Neuorganisation oder Anpassung an individuelle Unternehmensanforderungen. Fur mittelstandische Unternehmen, Zulieferer, Produktionsbetriebe oder Logistikunternehmen bietet der Standort damit eine interessante Alternative zum kostenintensiven Neubau eines kompletten Betriebsstandortes. Standort mit internationaler Ausrichtung Die Nahe zu Ungarn und zur Ukraine macht Satu Mare insbesondere fur Unternehmen interessant, die grenzuberschreitend tatig sind oder ihre Lieferketten in Mittel- und Osteuropa weiterentwickeln mochten. Ein bestehender Standort mit dieser Grundstucksgroe und den vorhandenen Hallenflachen bietet die Moglichkeit, betriebliche Kapazitaten vergleichsweise schnell aufzubauen beziehungsweise zu erweitern. Gerne stellen wir Ihnen nach einem ersten personlichen oder telefonischen Gesprach weitere Informationen zum Objekt zur Verfugung. Eine diskrete Besichtigung vor Ort in Satu Mare kann selbstverstandlich kurzfristig nach vorheriger Abstimmung organisiert werden. Sollten Sie aktuell eine Erweiterung Ihrer Produktions- oder Logistikkapazitaten in Rumanien prufen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. HU: Gyartotelephely Romaniaban Vonzo kereskedelmi ingatlan Szatmarnemetiben Kb. 7000 m2 hasznos terulet egy korulbelul 52 000 m2-es telken Romaniaban, magyarorszagi es ukrajnai hatarhoz is kozel. Magyarul is beszelunk.