Oportunitate dezvoltare teren Drum Petea

Teren intravilan pentru dezvoltare Satu Mare, zona Drum Petea Se propune spre vanzare un teren intravilan cu potential ridicat de dezvoltare, situat in municipiul Satu Mare, in zona Drum Petea, una dintre cele mai bine conectate artere de acces ale orasului. Proprietatea are o suprafata totala de 1.740 mp, beneficiaza de front stradal generos de aproximativ 42 m si dispune de acces din doua strazi, aspect care ofera flexibilitate in configurarea acceselor si in organizarea viitoarei dezvoltari. Terenul este reglementat urbanistic prin PUZ aprobat prin HCL nr. 135/28.05.2005, avand toate avizele favorabile obtinute, inclusiv: Electrica Drumuri Nationale Mediu Pompieri Indicatorii urbanistici permit o dezvoltare eficienta: Procent de ocupare a terenului (POT): 37%, respectiv aproximativ 643 mp construiti la sol Coeficient de utilizare a terenului (CUT): 0,74, corespunzator unei suprafete desfasurate de aproximativ 1.287 mp Datorita amplasarii, accesului excelent si reglementarilor urbanistice clare, terenul este potrivit pentru dezvoltari comerciale, logistice, mixte sau alte proiecte cu destinatie economica, adresate atat pietei locale, cat si fluxului de tranzit. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate solida pentru investitori si dezvoltatori care urmaresc un amplasament strategic, cu documentatie urbanistica aprobata si potential de valorificare pe termen mediu si lung.