Teren Snagov 684 mp (lot de 500 mp+ drum), utilitati, asfalt, intre lac si padure, lotul 5 Teren intravilan zona padurii Snagov (la 450 de m distanta), curent, asfalt, gaz, , 15000 de euro fara TVA Terenul este situat in zona lacului si a padurii Snagov, Santu Floresti, comuna Gruiu, cu deschidere la strada Floresti, in zona de case, certificat de urbanism. Vand teren intravilan 684 de mp (501 mp lotul si 183 mp cota drum- (vedeti schita). Lotul de 500 de mp are deschidere de 22 m la drumul de acces lat de 7 m. Lotul 5 se vinde cu 15000 fara TVA, iar lotul 3 se vinde cu 16000 fara TVA. Lotul 1 are 980 mp si se vinde cu 32500 euro fara TVA In cazul in care cumparatorul va fi persoana juridica platitoare de TVA, atunci se va aplica taxarea inversa (nu se va plati TVA). Cumparatorul persoana fizica va plati TVA 21% Terenul este situat: - intre padure si lac - la 450 m distanta de padurea Snagov - la 850 m de lacul Snagov - intre case - zona este linistita, de case, (nu blocuri) Terenul are: - deschidere la strada asfaltata: - utilitati : curent, gaz, asfalt, apa, chiar in fata terenului - utilitati : canalizare, la 150 de m - certificat de urbanism- Terenul este ideal pentru constructie case/vile. Loturile au fost dezmembrate dintr-un teren de 7830 de mp care are deschidere de 35 de m la strada Floresti si 30 de m la strada Ramurele, Loturile din schita marcate cu verde sunt nevandute, cele rosii sunt vandute. Acces facil catre DN1 (9 min cu masina) si autostrada A3 (12 min) , in apropiere gasim magazine, restaurante, pizzerii, farmacii, cabinete stomatologice, scoala, lac si padure. Procentul maxim de ocupare a terenului se stabileste conform art.15 si art. 16 - POT max = 20%; CUT max = 0,20 pentru cladiri P+1E; Retragerea fata de aliniament este de minimum 3 metri; cladirile izolate se vor retrage fata de limitele laterale ale parcelei cu jumatate din inaltimea la cornisa, dar nu mai putin de 2 metri conform codului civil; retragerea fata de una din limitele laterale va fi de min. 3 m pentru accesul pompierilor la curtea din spate; retragerea fata de limita posterioara a parcelei va fi egala cu jumatate din inaltimea la cornisa, dar nu mai putin de 5 metri.