Se ofera spre vanzare un teren intravilan deosebit, cu suprafata totala de 2.938 mp, situat in Tocile, comuna Sadu, la aproximativ 15 km de Sibiu. Proprietatea imbina o zona usor valorificabila in configuratia actuala, vegetatie matura cu aspect de padure si un parau natural, oferind multa intimitate si un cadru natural greu de gasit atat de aproape de oras. Intreaga proprietate este inscrisa in acte ca teren intravilan, categoria de folosinta faneata, inclusiv suprafata acoperita in prezent de vegetatie. Terenul nu este incadrat ca fond forestier, ceea ce permite amenajarea si valorificarea unei suprafete mai mari, in functie de proiect, documentatia urbanistica si autorizarile necesare. Proprietatea este potrivita pentru realizarea unei locuinte permanente, a unei case de vacanta, a unui refugiu privat in natura sau, in functie de autorizarile necesare, a unui proiect turistic de mici dimensiuni: cabane, retreat, glamping ori pensiune boutique. Caracteristici principale: suprafata totala: 2.938 mp; teren intravilan, categoria de folosinta faneata; aproximativ 1.500 mp usor valorificabili in configuratia actuala; posibilitatea amenajarii unei suprafete mai mari, in functie de proiect si autorizari; zona cu vegetatie matura nu este incadrata ca fond forestier; parau natural; acces auto direct la proprietate; drum bun, practicabil pe tot parcursul anului; curent electric disponibil in imediata apropiere; acces la reteaua de apa; liniste, intimitate si aer curat; situat la aproximativ 15 km de Sibiu; potrivit pentru locuinta, casa de vacanta sau investitie; vanzare directa de la proprietar; acte disponibile pentru verificare. Proprietatea se adreseaza in special celor care isi doresc un teren generos in mijlocul naturii, cu libertate de amenajare si acces facil catre Sibiu. Sunt disponibile fotografii profesionale si o prezentare video realizata cu drona. Pentru mai multe informatii, documente si stabilirea unei vizionari, va rog sa ma contactati telefonic sau prin WhatsApp.