ID intern: 7288 Teren intravilan 507 mp | Turches - Sacele | Utilitati in fata terenului | POT 40% | CUT 1,0 I Proiect de casa existent REGIS Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan construibil, cu suprafata de 507 mp, situat in Turches - Sacele, intr-o zona rezidentiala de case, potrivit pentru constructia unei locuinte individuale. Terenul are o configuratie practica, cu front stradal de aproximativ 15 m si adancime de aproximativ 34 m, oferind dimensiuni potrivite pentru realizarea unui proiect de casa cu curte si spatiu exterior. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta utilitatile aflate pe drumul din fata terenului: apa, canalizare, gaz si energie electrica, reducand astfel distanta necesara pentru realizarea viitoarelor bransamente. Conform Certificatului de Urbanism existent si documentatiei urbanistice mentionate in acesta, terenul este incadrat in UTR 8 - zona pentru locuinte si functiuni complementare, cu urmatorii indicatori urbanistici: - POT maxim: 40% - CUT maxim: 1,0 - Regim maxim de inaltime: P - P+1+M - Destinatie: locuinte si functiuni complementare - Alinierea constructiei se va realiza in raport cu constructiile existente si sau profilul transversal al strazii, conform reglementarilor urbanistice aplicabile. Certificatul de Urbanism disponibil este unul anterior, emis in anul 2007, astfel ca indicatorii si conditiile actuale de construire vor trebui reconfirmate prin obtinerea unui nou Certificat de Urbanism. Proprietatea este amplasata intr-o zona predominant rezidentiala din Turches, cu acces facil catre Sacele si Brasov, fiind o optiune potrivita pentru cei care isi doresc sa construiasca o casa intr-o zona linistita, pastrand in acelasi timp accesul rapid catre oras. Caracteristici principale: 507 mp teren intravilan | aprox. 15 m front stradal | aprox. 34 m adancime | POT max. 40% | CUT max. 1,0 | regim de inaltime P - P+1+M | acces auto | apa, canalizare, gaz si energie electrica pe drumul din fata terenului | zona de case. Pentru informatii suplimentare, documentatia proprietatii sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.