Teren intravilan de vanzare 5137 mp Zona Industriala Sacalaz Parametri urbanistici excelenti Oportunitate de investitie intr-una dintre cele mai dinamice zone industriale din apropierea Timisoarei! Se ofera spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 6.668 mp, amplasat in zona industriala Sacalaz, cu front stradal generos de 59 metri, oferind acces facil si multiple posibilitati de dezvoltare. Parametri urbanistici (conform Certificatului de Urbanism) POT maxim admis: 80% CUT maxim admis: 1,5 Regim maxim de inaltime pentru constructii industriale: H = 20 m Regim maxim de inaltime pentru constructii destinate serviciilor: S+P+2E sau P+3E Acesti indicatori urbanistici permit dezvoltarea unor proiecte de amploare, cu un grad ridicat de valorificare a terenului. Destinatii si utilizari permise. Terenul este pretabil pentru o gama variata de investitii, printre care: hale industriale si de productie nepoluanta; spatii logistice si depozite; centre de distributie; constructii cu functiuni auxiliare activitatilor industriale; showroom-uri si magazine de prezentare; centre comerciale; cladiri de birouri si centre de afaceri; unitati pentru prestari servicii si alte activitati compatibile cu zona. Avantaje Front stradal de 59 m, ideal pentru acces TIR si organizarea eficienta a circulatiei. Amplasare intr-o zona industriala in continua dezvoltare, cu acces rapid catre Timisoara si principalele artere de transport. Utilitatile (energie electrica, gaz, apa si canalizare) sunt disponibile in imediata apropiere, facilitand racordarea viitoarei investitii. Parametri urbanistici foarte avantajosi, care permit o ocupare ridicata a terenului si dezvoltarea unor constructii cu suprafete generoase. Datorita pozitiei, suprafetei si reglementarilor urbanistice favorabile, proprietatea reprezinta o alegere excelenta pentru companii care doresc sa isi extinda activitatea intr-o zona industriala cu potential ridicat. Pentru detalii suplimentare privind documentatia urbanistica si conditiile de vanzare, va invitam sa ne contactati. Remus Beiusanu: 07********37 Email: CP3174564