Teren Intravilan 13848 mp deschidere la A1 zona Carrefour Militari
3 luni în urmă
6

Teren Intravilan 13848 mp deschidere la A1 zona Carrefour Militari

850.000 € / lună
60.30 € / mp / lună

Rudeni, Judeţul Ilfov

Suprafață teren:
14.096 mp
Nr. niveluri:
4

Descriere spațiu comercial

Oportunitate de investitie intr-o locatie cu vizibilitate maxima, situata direct pe Autostrada A1 (KM 12-13), pe aceeasi parte cu centrul comercial Carrefour Militari. Terenul este ideal pentru dezvoltari industriale, logistice sau sedii de reprezentanta, beneficiind de un regim juridic clar si indicatori de construire generosi. INDICATORI URBANISTICI (Conform Certificat de Urbanism): Clasificare: Intravilan Dragomiresti-Vale. Zona: L1 (sau specificul zonei din CU pentru activitati productive/servicii). P.O.T. (Procentul de Ocupare a Terenului): maxim 40% (permite o amprenta la sol de aprox. 5.540 mp). C.U.T. (Coeficientul de Utilizare a Terenului): 2 (permite o suprafata desfasurata totala de pana la 27.700 mp). Regim de Inaltime (H-Max): P + 4E / 20 metri (ideal pentru depozite inalte sau cladiri de birouri/showroom). DATE CADASTRALE SI ACCES: Suprafata Totala: 13.848 mp (masurata). Front la Autostrada A1: 65 metri liniari. Adancime: aprox. 213 metri. Acces: Din drumul de servitute lateral si vizibilitate directa din sensul de iesire Bucuresti-Pitesti. AVANTAJE STRATEGICE: Localizare in polul logistic principal al Capitalei. Proximitate imediata fata de Centura Bucuresti (DNCB) si nodul rutier Autostrada A0. Vecinatati comerciale consolidate: Carrefour, Brico Depot, Fashion House, parcuri logistice majore. Pret: 80 EUR/mp. Documentatie completa disponibila: Extras CF la zi, Plan de Amplasament, Certificat Urbanism de informare recent.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 19 Iunie 2026 ID anunț: 1345701
Regim înălțime: P+4E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Complex Comercial West Park, linia 137, 236
Mijloace transport aprox. 514 m
transport
Statia Carrefour Militari, linia 137,236
Mijloace transport aprox. 600 m
transport
Statia Soseaua de Centura, linia 137, 236,421
Mijloace transport aprox. 1239 m
transport
Statia CFR Bucuresti Vest
Mijloace transport aprox. 1579 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Grup Scolar Auto
Învățământ aprox. 1887 m
education
Colegiul Tehnic "Iuliu Maniu"
Învățământ aprox. 1943 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Kika
Supermarket/Mall aprox. 219 m
shopping
Centrul Comercial West Park Militari
Supermarket/Mall aprox. 275 m
shopping
Carrefour
Supermarket/Mall aprox. 499 m
restaurants
Sunset Hotel
Restaurante aprox. 1973 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare