Teren Intravilan 13848 mp deschidere la A1 zona Carrefour Militari
5 zile în urmă
2

Teren Intravilan 13848 mp deschidere la A1 zona Carrefour Militari

1.127.680 € / lună
80 € / mp / lună

Rudeni, Judeţul Ilfov

Suprafață teren:
14.096 mp
Nr. niveluri:
4

Descriere spațiu comercial

Oportunitate de investitie intr-o locatie cu vizibilitate maxima, situata direct pe Autostrada A1 (KM 12-13), pe aceeasi parte cu centrul comercial Carrefour Militari. Terenul este ideal pentru dezvoltari industriale, logistice sau sedii de reprezentanta, beneficiind de un regim juridic clar si indicatori de construire generosi. INDICATORI URBANISTICI (Conform Certificat de Urbanism): Clasificare: Intravilan Dragomiresti-Vale. Zona: L1 (sau specificul zonei din CU pentru activitati productive/servicii). P.O.T. (Procentul de Ocupare a Terenului): maxim 40% (permite o amprenta la sol de aprox. 5.540 mp). C.U.T. (Coeficientul de Utilizare a Terenului): 2 (permite o suprafata desfasurata totala de pana la 27.700 mp). Regim de Inaltime (H-Max): P + 4E / 20 metri (ideal pentru depozite inalte sau cladiri de birouri/showroom). DATE CADASTRALE SI ACCES: Suprafata Totala: 13.848 mp (masurata). Front la Autostrada A1: 65 metri liniari. Adancime: aprox. 213 metri. Acces: Din drumul de servitute lateral si vizibilitate directa din sensul de iesire Bucuresti-Pitesti. AVANTAJE STRATEGICE: Localizare in polul logistic principal al Capitalei. Proximitate imediata fata de Centura Bucuresti (DNCB) si nodul rutier Autostrada A0. Vecinatati comerciale consolidate: Carrefour, Brico Depot, Fashion House, parcuri logistice majore. Pret: 80 EUR/mp. Documentatie completa disponibila: Extras CF la zi, Plan de Amplasament, Certificat Urbanism de informare recent.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 3917186 Actualizat în: 26 Martie 2026
Regim înălțime: P+4E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Complex Comercial West Park, linia 137, 236
Mijloace transport aprox. 514 m
transport
Statia Carrefour Militari, linia 137,236
Mijloace transport aprox. 600 m
transport
Statia Soseaua de Centura, linia 137, 236,421
Mijloace transport aprox. 1239 m
transport
Statia CFR Bucuresti Vest
Mijloace transport aprox. 1579 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Grup Scolar Auto
Învățământ aprox. 1887 m
education
Colegiul Tehnic "Iuliu Maniu"
Învățământ aprox. 1943 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Kika
Supermarket/Mall aprox. 219 m
shopping
Centrul Comercial West Park Militari
Supermarket/Mall aprox. 275 m
shopping
Carrefour
Supermarket/Mall aprox. 499 m
restaurants
Sunset Hotel
Restaurante aprox. 1973 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, în Central

1.100.000 € / lună
Județul Ilfov, Voluntari
1.100 mp teren
1E
Spațiu comercial, în Balotești

1.200.000 € / lună
Județul Ilfov, Balotești
24.600 mp teren
Spațiu comercial, în Central

1.200.000 € / lună
Județul Ilfov, Otopeni
490 mp teren
Spațiu comercial, în Central

1.100.000 € / lună
Județul Ilfov, Voluntari
1.100 mp teren
1E
Spațiu comercial, în Corbeanca

1.126.650 € / lună
Județul Ilfov, Corbeanca
7.511 mp teren
Spațiu comercial, în Berceni

1.056.000 € / lună
Județul Ilfov, Berceni
16.500 mp teren
Spațiu comercial, de 600 mp, în Voluntari

1.200.000 € / lună
Județul Ilfov, Voluntari
600 mp utili
700 mp teren
2E
Spațiu comercial, în Glina

1.150.000 € / lună
Județul Ilfov, Glina
19.135 mp teren
Spațiu comercial, în Central

1.035.000 € / lună
Județul Ilfov, Voluntari
2.300 mp teren
1E

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare