Vand depozit cu casa

Titlu anunt: Teren Intravilan 50 Ari, Cladire si Utilitati Reghin, Str. Apalina (Ideal Afacere + Rezidential) Descriere: De vanzare proprietate cu potential logistic, industrial si comercial deosebit, situata in Reghin, pe strada Apalina. Avand o suprafata generoasa si o configurare excelenta, proprietatea este ideala pentru dezvoltarea unei afaceri (depozit, productie, distributie, logistica, magazin online) in paralel cu amenajarea unei locuinte private. Caracteristici principale: Suprafata totala: 50 de ari (5.000 mp), cu o geometrie alungita ce permite o segmentare perfecta a fluxurilor. Locatie: Reghin, str. Apalina zona cu acces facil si deschidere directa la drum asfaltat. Statut juridic: Teren intravilan, curti constructii. Utilitati complete la proprietate: Curent electric (ideal pentru consum industrial/trifazic), apa curenta, gaz si canalizare. Facilitati si constructii existente pe teren: Platforma logistica: Curte interioara spatioasa, partial pietruita/balastata, perfect tasata, care ofera o raza excelenta de viraj si manevra pentru autoutilitare si camioane de descarcare. Structuri acoperite: Soproane/hale deschise pe structura solida lunga, ideale pentru a fi inchise (cu panouri sandwich) si transformate intr-un depozit modern. Cladire administrativa: Cladire existenta (P+M) care poate fi utilizata imediat ca birouri de firma, punct de receptie marfa, magazin de prezentare sau locuinta. Zona verde/Gradina: Proprietatea dispune de un spatiu retras generos, pretabil pentru constructia unei case noi, complet protejata de activitatea comerciala a depozitului prin distanta si bariere vizuale. Avantaje strategice: Acces direct din strada principala asfaltata, optim pentru transport si aprovizionare. Vecinatati cu profil economic si industrial dezvoltat (hale mari in proximitate), ceea ce simplifica obtinerea avizelor de functionare/schimbare de destinatie. Oportunitate excelenta pentru cei care vor sa locuiasca si sa isi conduca afacerea din aceeasi locatie, eliminand costurile cu chiriile logistice si timpul pierdut in trafic. Toate actele sunt in regula si pregatite pentru vanzare. Pentru mai multe detalii, pret sau pentru a programa o vizionare la fata locului, va rog sa ma contactati telefonic