Locatie: Rau Sadului, judetul Sibiu Suprafata teren: 7.614 mp Front stradal: 49,48 m Clasificare: Intravilan Regim inaltime: P+1+M Utilitati: Curent electric, fibra optica, post de transformare nou de 63 kW, imprejmuire si bransamente existente Descriere: Descoperiti o oportunitate exceptionala de investitie in turismul montan, intr-una dintre cele mai atragatoare zone din Muntii Cindrel! Acest teren intravilan, format din doua parcele ofera un potential urias pentru dezvoltarea de proiecte diverse in domeniul ospitalitatii si recreerii. Situat intr-un cadru natural spectaculos, cu acces direct la un rau care traverseaza proprietatea, terenul creeaza un mediu ideal pentru afaceri care valorifica frumusetea montana si activitatile in aer liber. Pozele din anunt reprezinta randarile din autorizatia de constructie deja existanta pentru pensiune agro turistica. Oportunitati de investitie: - Dezvoltare de unitati de cazare: Potential pentru constructia de pensiuni, cabane, vile sau glamping-uri, adaptate la cererea crescanda pentru turism ecologic si de relaxare. - Facilitati recreative: Amenajare de spatii pentru activitati outdoor, cum ar fi trasee de drumetie, zone de pescuit sportiv sau aventura (ex: tiroliana, rafting pe rau), integrand raul ca element central pentru atractii unice. - Servicii complementare: Posibilitati de a integra restaurante, sali de evenimente, centre de wellness sau ateliere de experiente locale (degustari de produse traditionale, tururi ghidate), profitand de proximitatea unei pastravarii si a altor pensiuni din zona. - Investitii sustenabile: Dezvoltare de proiecte eco-friendly, cum ar fi ferme agroturistice sau retreat-uri wellness, care pot atrage turisti internationali interesati de natura autentica si stil de viata sanatos. - Expansiune economica: Zona beneficiaza de acces facil la drumul principal asfaltat, cu planuri de asfaltare catre Paltinis, si este inconjurata de trasee montane populare, oferind un flux constant de vizitatori pe tot parcursul anului (ski iarna, hiking vara). Aceasta proprietate reprezinta o investitie strategica in cresterea turismului romanesc, cu potential de rentabilitate ridicata prin diversificarea ofertelor si integrarea in retelele turistice locale. Nu doar un teren, ci o poarta catre un business profitabil intr-un mediu montan autentic, fara comision pentru cumparator! Pentru detalii, vizionari sau discutii personalizate despre potentiale proiecte, nu ezitati sa ma contactati.